Huiswaardemeter

Woningwaarde Antillenstraat 29

6045VG Roermond

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.855
-1,0%
[ € 187.312 – € 238.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.486[ € 197.112 – € 217.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.363[ € 207.362 – € 229.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenstraat 29 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.855 (€ 2.447 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -184Sinds september -0,1%
€ -2.22212 maanden -1,0%
€ -10.55412 mnd vs. NL -4,9%
Antillenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.855 voor Antillenstraat 29 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenstraat 29 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.363. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 212.855.

Verwachte verkoopprijs Antillenstraat 29
€ 218.363[ € 207.362 – € 229.189 ]
Verkoper houdt over€ 214.711−€ 3.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.880+€ 6.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenstraat 29 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenstraat 29
Onder gem. in Roermond-ZuidBoven gem.
€ 207.486[ € 197.112 – € 217.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Roermond-Zuid
€ 502.792[ € 320.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 218.363, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 207.486 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.855+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.363+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.281+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 207.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenstraat 29 in Roermond bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 212.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.041
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.855
Verwachte verkoopprijs€ 218.363
Verwachte vraagprijs€ 207.486
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtDe Kemp→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kemp besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Kemp

De Kemp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javastraat 58, 6045EP Roermond
Javastraat 58
1948 · 114 m²
€ 290.660
Straatbeeld van Jan Pieterszoon Coenstraat 36, 6045VT Roermond
Jan Pieterszoon Coenstraat 36
1959 · 117 m²
€ 275.937
Straatbeeld van Pater van den Heuvelstraat 6, 6045BR Roermond
Pater van den Heuvelstraat 6
1960 · 113 m²
€ 386.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.855 is Antillenstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in De Kemp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antillenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenstraat 29 in Roermond.

Wat is Antillenstraat 29 in Roermond waard?
Antillenstraat 29 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.855 (bandbreedte € 187.312 – € 238.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kemp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenstraat 29 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Antillenstraat 29 in Roermond is in oktober 2026 € 207.486 (bandbreedte € 197.112 – € 217.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenstraat 29 in Roermond?
Voor Antillenstraat 29 adviseren wij een bod van € 218.363 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenstraat 29 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenstraat 29 in Roermond bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.041 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenstraat 29 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenstraat 29 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.222) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kemp is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Antillenstraat 29 ligt rond € 212.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Antillenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kemp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.