Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 20e

6088EG Roggel

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.734
+7,6%
[ € 290.166 – € 369.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.758[ € 306.620 – € 338.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.860[ € 319.805 – € 353.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 20e in Roggel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.734 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,6%
+€ 23.40612 maanden +7,6%
+€ 11.53812 mnd vs. NL +3,8%
Kerkstraat 20e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.734 voor Kerkstraat 20e in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 20e in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.860. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.734.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 20e
€ 336.860[ € 319.805 – € 353.469 ]
Verkoper houdt over€ 331.905−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.747+€ 8.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 20e in Roggel heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 20e
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 322.758[ € 306.620 – € 338.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 410.385[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 20e adviseren wij in een bod van € 336.860, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.758 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.734+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.860+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.703+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 20e zal in bij een vraagprijs van € 322.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 20e in Roggel bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 329.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 20e

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.734
Verwachte verkoopprijs€ 336.860
Verwachte vraagprijs€ 322.758
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pietersplein 10, 6088EL Roggel
Pietersplein 10
2026 · 92 m²
€ 406.553
Straatbeeld van Kruissingel 18, 6088BC Roggel
Kruissingel 18
1996 · 75 m²
€ 238.895
Straatbeeld van Baetserveldsingel 23, 6088HR Roggel
Baetserveldsingel 23
1995 · 150 m²
€ 409.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.734 is Kerkstraat 20e een van de meer betaalbare woningen in Kern Roggel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 20e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 20e in Roggel.

Wat is Kerkstraat 20e in Roggel waard?
Kerkstraat 20e in Roggel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.734 (bandbreedte € 290.166 – € 369.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20e in Roggel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20e in Roggel is in oktober 2026 € 322.758 (bandbreedte € 306.620 – € 338.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 20e in Roggel?
Voor Kerkstraat 20e adviseren wij een bod van € 336.860 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 20e in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 20e in Roggel bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 20e in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 20e in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 20e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 20e ligt rond € 329.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 20e?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 20e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.