Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Mennenstraat 26

6088HX Roggel

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.721
+7,6%
[ € 333.274 – € 424.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.053[ € 351.550 – € 388.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.593[ € 368.073 – € 406.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Mennenstraat 26 in Roggel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.721 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,6%
+€ 26.88312 maanden +7,6%
+€ 13.25212 mnd vs. NL +3,8%
Jan Mennenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.721 voor Jan Mennenstraat 26 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Mennenstraat 26 in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.593. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.721.

Verwachte verkoopprijs Jan Mennenstraat 26
€ 387.593[ € 368.073 – € 406.818 ]
Verkoper houdt over€ 382.079−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.495+€ 9.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Mennenstraat 26 in Roggel heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Mennenstraat 26
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 370.053[ € 351.550 – € 388.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.005 – € 3.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 410.385[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Mennenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 387.593, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.053 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.721+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.593+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.973+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Mennenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 370.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Mennenstraat 26 in Roggel bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 378.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Mennenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.721
Verwachte verkoopprijs€ 387.593
Verwachte vraagprijs€ 370.053
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coupmansstraat 4, 6088HH Roggel
Coupmansstraat 4
1986 · 126 m²
€ 435.297
Straatbeeld van Baetserveldsingel 23, 6088HR Roggel
Baetserveldsingel 23
1995 · 150 m²
€ 409.676
Straatbeeld van Kruissingel 18, 6088BC Roggel
Kruissingel 18
1996 · 75 m²
€ 238.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Mennenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Roggel willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan Mennenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Mennenstraat 26 in Roggel.

Wat is Jan Mennenstraat 26 in Roggel waard?
Jan Mennenstraat 26 in Roggel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.721 (bandbreedte € 333.274 – € 424.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Mennenstraat 26 in Roggel?
De verwachte vraagprijs van Jan Mennenstraat 26 in Roggel is in oktober 2026 € 370.053 (bandbreedte € 351.550 – € 388.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Mennenstraat 26 in Roggel?
Voor Jan Mennenstraat 26 adviseren wij een bod van € 387.593 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Mennenstraat 26 in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Mennenstraat 26 in Roggel bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Mennenstraat 26 in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Mennenstraat 26 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Mennenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Jan Mennenstraat 26 ligt rond € 378.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Mennenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan Mennenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.