Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooilandseweg 66

9983PG Roodeschool

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.415
+15,8%
[ € 242.365 – € 308.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.080[ € 265.005 – € 292.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooilandseweg 66 in Roodeschool heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.415 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.551Sinds mei +1,3%
+€ 37.58512 maanden +15,8%
+€ 27.50012 mnd vs. NL +11,6%
Hooilandseweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.415 voor Hooilandseweg 66 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooilandseweg 66 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.080. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 275.415.

Verwachte verkoopprijs Hooilandseweg 66
€ 281.080[ € 265.005 – € 292.901 ]
Verkoper houdt over€ 276.738−€ 4.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.852+€ 7.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.738

Wat is de vraagprijs?

Hooilandseweg 66 in Roodeschool staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Vraagprijs Hooilandseweg 66
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.269[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooilandseweg 66 adviseren wij in een bod van € 281.080, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.415+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.080+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.134+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooilandseweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooilandseweg 66 in Roodeschool bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 275.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooilandseweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.415
Verwachte verkoopprijs€ 281.080
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (14%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooilandseweg 98, 9983PG Roodeschool
Hooilandseweg 98
1930 · 155 m²
€ 227.890
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 349.952
Straatbeeld van Dijkweg 85, 9984NX Oudeschip
Dijkweg 85
1938 · 134 m²
€ 233.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooilandseweg 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.415 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roodeschool willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hooilandseweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooilandseweg 66 in Roodeschool.

Wat is Hooilandseweg 66 in Roodeschool waard?
Hooilandseweg 66 in Roodeschool heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.415 (bandbreedte € 242.365 – € 308.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de vraagprijs van Hooilandseweg 66 in Roodeschool?
Hooilandseweg 66 in Roodeschool staat in juni 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooilandseweg 66 in Roodeschool?
Voor Hooilandseweg 66 adviseren wij een bod van € 281.080 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooilandseweg 66 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Hooilandseweg 66 in Roodeschool bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooilandseweg 66 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooilandseweg 66 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 37.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooilandseweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Hooilandseweg 66 ligt rond € 275.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooilandseweg 66?
Huishoudens in de buurt van Hooilandseweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).