Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 22

9983PJ Roodeschool

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.594
+16,9%
[ € 246.043 – € 313.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.482[ € 260.758 – € 288.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.801[ € 270.406 – € 298.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 22 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.594 (€ 2.237 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds september +1,3%
+€ 40.32112 maanden +16,9%
+€ 31.05112 mnd vs. NL +13,0%
Prinsenhof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.594 voor Prinsenhof 22 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 22 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.801. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 279.594.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 22
€ 284.801[ € 270.406 – € 298.870 ]
Verkoper houdt over€ 280.418−€ 4.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.647+€ 7.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 22 in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.196 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 22
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 274.482[ € 260.758 – € 288.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.196[ € 2.086 – € 2.306 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 22 adviseren wij in een bod van € 284.801, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.482 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.594+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.801+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.041+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 22 zal in bij een vraagprijs van € 274.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 22 in Roodeschool bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 279.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.594
Verwachte verkoopprijs€ 284.801
Verwachte vraagprijs€ 274.482
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (18%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roodeschool willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 22 in Roodeschool.

Wat is Prinsenhof 22 in Roodeschool waard?
Prinsenhof 22 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.594 (bandbreedte € 246.043 – € 313.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 22 in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 22 in Roodeschool is in oktober 2026 € 274.482 (bandbreedte € 260.758 – € 288.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 22 in Roodeschool?
Voor Prinsenhof 22 adviseren wij een bod van € 284.801 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 22 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 22 in Roodeschool bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 22 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 22 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 40.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 22 ligt rond € 279.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 22?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).