Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbegalaan 1A

9983PZ Roodeschool

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.351
+16,9%
[ € 200.949 – € 255.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.725[ € 212.539 – € 234.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.072[ € 221.253 – € 244.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbegalaan 1A in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.351 (€ 2.003 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.944Sinds september +1,3%
+€ 32.93112 maanden +16,9%
+€ 25.36012 mnd vs. NL +13,0%
Ubbegalaan 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.351 voor Ubbegalaan 1A in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbegalaan 1A in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.072. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 228.351.

Verwachte verkoopprijs Ubbegalaan 1A
€ 233.072[ € 221.253 – € 244.542 ]
Verkoper houdt over€ 229.258−€ 3.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.883+€ 6.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbegalaan 1A in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.963 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbegalaan 1A
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 223.725[ € 212.539 – € 234.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.963[ € 1.864 – € 2.061 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbegalaan 1A adviseren wij in een bod van € 233.072, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.725 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.351+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.072+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.726+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbegalaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 223.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbegalaan 1A in Roodeschool bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 228.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbegalaan 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.351
Verwachte verkoopprijs€ 233.072
Verwachte vraagprijs€ 223.725
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (18%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.351 is Ubbegalaan 1A een van de meer betaalbare woningen in Roodeschool. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ubbegalaan 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbegalaan 1A in Roodeschool.

Wat is Ubbegalaan 1A in Roodeschool waard?
Ubbegalaan 1A in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.351 (bandbreedte € 200.949 – € 255.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbegalaan 1A in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Ubbegalaan 1A in Roodeschool is in oktober 2026 € 223.725 (bandbreedte € 212.539 – € 234.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbegalaan 1A in Roodeschool?
Voor Ubbegalaan 1A adviseren wij een bod van € 233.072 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbegalaan 1A in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbegalaan 1A in Roodeschool bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbegalaan 1A in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbegalaan 1A in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 32.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbegalaan 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Ubbegalaan 1A ligt rond € 228.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbegalaan 1A?
Huishoudens in de buurt van Ubbegalaan 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).