Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbegalaan 15

9983PZ Roodeschool

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.259
+16,9%
[ € 252.788 – € 321.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.024[ € 267.923 – € 296.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.591[ € 277.836 – € 307.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbegalaan 15 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.259 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.704Sinds september +1,3%
+€ 41.42712 maanden +16,9%
+€ 31.90312 mnd vs. NL +13,0%
Ubbegalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.259 voor Ubbegalaan 15 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbegalaan 15 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.591. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 287.259.

Verwachte verkoopprijs Ubbegalaan 15
€ 292.591[ € 277.836 – € 307.082 ]
Verkoper houdt over€ 288.122−€ 4.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.593+€ 8.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbegalaan 15 in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.105 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbegalaan 15
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 282.024[ € 267.923 – € 296.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.105[ € 1.999 – € 2.210 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbegalaan 15 adviseren wij in een bod van € 292.591, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.024 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.259+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.591+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.221+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbegalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 282.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbegalaan 15 in Roodeschool bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 287.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbegalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.259
Verwachte verkoopprijs€ 292.591
Verwachte vraagprijs€ 282.024
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (18%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Straatbeeld van Hoofdstraat 23, 9982AA Uithuizermeeden
Hoofdstraat 23
1953 · 102 m²
€ 280.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ubbegalaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roodeschool willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ubbegalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbegalaan 15 in Roodeschool.

Wat is Ubbegalaan 15 in Roodeschool waard?
Ubbegalaan 15 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.259 (bandbreedte € 252.788 – € 321.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbegalaan 15 in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Ubbegalaan 15 in Roodeschool is in oktober 2026 € 282.024 (bandbreedte € 267.923 – € 296.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbegalaan 15 in Roodeschool?
Voor Ubbegalaan 15 adviseren wij een bod van € 292.591 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbegalaan 15 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbegalaan 15 in Roodeschool bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbegalaan 15 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbegalaan 15 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 41.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbegalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Ubbegalaan 15 ligt rond € 287.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbegalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Ubbegalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).