Woningwaarde Radsweg 52

9983RD Roodeschool

207 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 1.890Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 391.258

+16,9%

[ € 344.307 – € 438.209 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 384.156[ € 364.948 – € 403.364 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 398.491[ € 378.451 – € 418.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Radsweg 52 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.258 (€ 1.890 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.045Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 56.42512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 43.45312 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Radsweg 52

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.258 voor Radsweg 52 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radsweg 52 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 398.491. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.258.

Verwachte verkoopprijs Radsweg 52

€ 398.491[ € 378.451 – € 418.288 ]

Verkoper houdt over€ 392.858−€ 5.633 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 408.611+€ 10.120 kosten koper

Verkoopprijs€ 398.491

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radsweg 52 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 384.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.856 per m².

Verwachte vraagprijs Radsweg 52

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 384.156[ € 364.948 – € 403.364 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.856[ € 1.763 – € 1.949 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radsweg 52 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 398.491, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.156 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.258+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 398.491+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 418.416+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radsweg 52 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 384.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radsweg 52 in Roodeschool bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 391.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 591.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.053/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913

OZB€ 43

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.053

Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Radsweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.789 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.258

Verwachte verkoopprijs€ 398.491

Verwachte vraagprijs€ 384.156

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→

PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (18%)

D (14%)

E (13%)

F (10%)

G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation30,1 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radsweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 391.258 duidelijk in het hogere segment van Roodeschool. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Radsweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radsweg 52 in Roodeschool.

Wat is Radsweg 52 in Roodeschool waard?

Radsweg 52 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.258 (bandbreedte € 344.307 – € 438.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roodeschool.

Wat is de verwachte vraagprijs van Radsweg 52 in Roodeschool?

De verwachte vraagprijs van Radsweg 52 in Roodeschool is in oktober 2026 € 384.156 (bandbreedte € 364.948 – € 403.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.890.

Hoeveel moet ik overbieden op Radsweg 52 in Roodeschool?

Voor Radsweg 52 adviseren wij een bod van € 398.491 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Radsweg 52 in Roodeschool?

De geschatte bruto maandlasten van Radsweg 52 in Roodeschool bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Radsweg 52 in Roodeschool zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Radsweg 52 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 56.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radsweg 52?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Radsweg 52 ligt rond € 391.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Radsweg 52?

Huishoudens in de buurt van Radsweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).