Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Kortestraat 34

9983SX Roodeschool

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.081
+16,9%
[ € 169.031 – € 215.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.158[ € 178.750 – € 197.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.086[ € 186.258 – € 205.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.081 (€ 1.940 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +1,3%
+€ 27.70112 maanden +16,9%
+€ 21.33312 mnd vs. NL +13,0%
Zuster Kortestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.081 voor Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.086. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.081.

Verwachte verkoopprijs Zuster Kortestraat 34
€ 196.086[ € 186.258 – € 205.864 ]
Verkoper houdt over€ 192.679−€ 3.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.158+€ 6.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.901 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Kortestraat 34
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 188.158[ € 178.750 – € 197.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.901[ € 1.806 – € 1.996 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Kortestraat 34 adviseren wij in een bod van € 196.086, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 188.158 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.081+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.086+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.890+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Kortestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 188.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool bedragen € 1.032 per maand bij een woningwaarde van € 192.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 939
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Kortestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.081
Verwachte verkoopprijs€ 196.086
Verwachte vraagprijs€ 188.158
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (18%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.081 is Zuster Kortestraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Roodeschool. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuster Kortestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool.

Wat is Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool waard?
Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.081 (bandbreedte € 169.031 – € 215.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool is in oktober 2026 € 188.158 (bandbreedte € 178.750 – € 197.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool?
Voor Zuster Kortestraat 34 adviseren wij een bod van € 196.086 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool bedragen € 1.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 939 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Kortestraat 34 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 27.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Kortestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Kortestraat 34 ligt rond € 192.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Kortestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Zuster Kortestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).