Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 7

4701GA Roosendaal

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.522
+6,7%
[ € 194.939 – € 248.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.243[ € 203.531 – € 224.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.048[ € 217.371 – € 240.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 7 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.522 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds september +0,5%
+€ 13.92612 maanden +6,7%
+€ 5.88312 mnd vs. NL +2,8%
Mauritsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.522 voor Mauritsstraat 7 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 7 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.048. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 221.522.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 7
€ 229.048[ € 217.371 – € 240.252 ]
Verkoper houdt over€ 225.278−€ 3.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.779+€ 6.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 7 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 7
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 214.243[ € 203.531 – € 224.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 419.694[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 229.048, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.243 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.522+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.048+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.500+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 214.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 7 in Roosendaal bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 221.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.522
Verwachte verkoopprijs€ 229.048
Verwachte vraagprijs€ 214.243
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophiastraat 13, 4701GS Roosendaal
Sophiastraat 13
1929 · 108 m²
€ 368.420
Straatbeeld van Nieuwe Markt 48b, 4701AJ Roosendaal
Nieuwe Markt 48b
1958 · 82 m²
€ 263.634
Straatbeeld van Dokter Lemmensstraat 3, 4701LX Roosendaal
Dokter Lemmensstraat 3
1961 · 95 m²
€ 378.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.522 is Mauritsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Oud. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 7 in Roosendaal.

Wat is Mauritsstraat 7 in Roosendaal waard?
Mauritsstraat 7 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.522 (bandbreedte € 194.939 – € 248.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 7 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 7 in Roosendaal is in oktober 2026 € 214.243 (bandbreedte € 203.531 – € 224.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 7 in Roosendaal?
Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij een bod van € 229.048 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 7 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 7 in Roosendaal bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 7 ligt rond € 221.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.