Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 27

4701GV Roosendaal

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.705
+6,7%
[ € 198.620 – € 252.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.283[ € 207.369 – € 229.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.379[ € 221.470 – € 244.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 27 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.705 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds september +0,5%
+€ 14.18912 maanden +6,7%
+€ 5.99512 mnd vs. NL +2,8%
Wilhelminastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.705 voor Wilhelminastraat 27 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 27 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.379. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.705.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 27
€ 233.379[ € 221.470 – € 244.782 ]
Verkoper houdt over€ 229.562−€ 3.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.197+€ 6.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 27 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 27
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 218.283[ € 207.369 – € 229.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 419.694[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij in een bod van € 233.379, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.283 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.705+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.379+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.048+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 218.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 27 in Roosendaal bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 225.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.705
Verwachte verkoopprijs€ 233.379
Verwachte vraagprijs€ 218.283
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophiastraat 13, 4701GS Roosendaal
Sophiastraat 13
1929 · 108 m²
€ 368.420
Straatbeeld van Boulevard 142, 4701EZ Roosendaal
Boulevard 142
1927 · 137 m²
€ 392.437
Straatbeeld van Hendrik Gerard Dirckxstraat 50, 4701AZ Roosendaal
Hendrik Gerard Dirckxstraat 50
1915 · 84 m²
€ 308.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.705 is Wilhelminastraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Oud. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Roosendaal.

Wat is Wilhelminastraat 27 in Roosendaal waard?
Wilhelminastraat 27 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.705 (bandbreedte € 198.620 – € 252.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Roosendaal is in oktober 2026 € 218.283 (bandbreedte € 207.369 – € 229.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 27 in Roosendaal?
Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij een bod van € 233.379 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Roosendaal bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 27 ligt rond € 225.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.