Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Prinsensingel 104

4701HP Roosendaal

Te koop
124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.209
+5,8%
[ € 544.904 – € 693.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.570[ € 597.360 – € 660.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.209 (€ 4.994 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.341Sinds mei +0,5%
+€ 33.76412 maanden +5,8%
+€ 8.93712 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Prinsensingel 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.209 voor Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.570. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 619.209.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Prinsensingel 104
€ 639.570[ € 597.360 – € 660.240 ]
Verkoper houdt over€ 631.285−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.511+€ 14.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.285

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Vraagprijs Burgemeester Prinsensingel 104
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 378.545[ € 195.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Prinsensingel 104 adviseren wij in een bod van € 639.570, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.209+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.570+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.549+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Prinsensingel 104 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 619.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Prinsensingel 104

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.209
Verwachte verkoopprijs€ 639.570
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard 142, 4701EZ Roosendaal
Boulevard 142
1927 · 137 m²
€ 389.693
Straatbeeld van Vrouwemadestraat 19, 4701CC Roosendaal
Vrouwemadestraat 19
1926 · 161 m²
€ 457.449
Straatbeeld van Ludwigstraat 31, 4701NE Roosendaal
Ludwigstraat 31
1930 · 232 m²
€ 708.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Prinsensingel 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.209 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oud. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Prinsensingel 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal.

Wat is Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal waard?
Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.209 (bandbreedte € 544.904 – € 693.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal?
Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal?
Voor Burgemeester Prinsensingel 104 adviseren wij een bod van € 639.570 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal bedragen € 3.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 104 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Prinsensingel 104 ligt rond € 619.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Prinsensingel 104?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.