Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemenmarkt 19a, 4701JA Roosendaal

Woningwaarde Bloemenmarkt 19a

4701JA Roosendaal

282 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 1.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.189
+6,0%
[ € 339.846 – € 432.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.110[ € 355.405 – € 392.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.658[ € 378.506 – € 418.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenmarkt 19a in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.189 (€ 1.369 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds juli +0,5%
+€ 21.90512 maanden +6,0%
+€ 9.03812 mnd vs. NL +2,5%
Bloemenmarkt 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.189 voor Bloemenmarkt 19a in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenmarkt 19a in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.658. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.189.

Verwachte verkoopprijs Bloemenmarkt 19a
€ 398.658[ € 378.506 – € 418.349 ]
Verkoper houdt over€ 393.023−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.781+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenmarkt 19a in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.327 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenmarkt 19a
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 374.110[ € 355.405 – € 392.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.327[ € 1.260 – € 1.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 450.923[ € 289.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenmarkt 19a adviseren wij in een bod van € 398.658, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.110 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.189+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.658+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.591+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenmarkt 19a zal in bij een vraagprijs van € 374.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenmarkt 19a in Roosendaal bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 386.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenmarkt 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte282 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.189
Verwachte verkoopprijs€ 398.658
Verwachte vraagprijs€ 374.110
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard 142, 4701EZ Roosendaal
Boulevard 142
1927 · 137 m²
€ 392.437
Straatbeeld van Dunantstraat 32, 4701GZ Roosendaal
Dunantstraat 32
1999 · 97 m²
€ 328.704
Straatbeeld van Hogestede 150, 4701JJ Roosendaal
Hogestede 150
1978 · 136 m²
€ 385.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenmarkt 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 386.189 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oud. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemenmarkt 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenmarkt 19a in Roosendaal.

Wat is Bloemenmarkt 19a in Roosendaal waard?
Bloemenmarkt 19a in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.189 (bandbreedte € 339.846 – € 432.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenmarkt 19a in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Bloemenmarkt 19a in Roosendaal is in augustus 2026 € 374.110 (bandbreedte € 355.405 – € 392.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenmarkt 19a in Roosendaal?
Voor Bloemenmarkt 19a adviseren wij een bod van € 398.658 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenmarkt 19a in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenmarkt 19a in Roosendaal bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenmarkt 19a in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenmarkt 19a in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenmarkt 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenmarkt 19a ligt rond € 386.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenmarkt 19a?
Huishoudens in de buurt van Bloemenmarkt 19a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.