Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgerhoutsestraat 100, 4702BG Roosendaal

Woningwaarde Burgerhoutsestraat 100

4702BG Roosendaal

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.360
+6,0%
[ € 365.517 – € 465.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.693[ € 383.508 – € 423.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.364[ € 405.751 – € 448.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.360 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds juli +0,5%
+€ 23.56012 maanden +6,0%
+€ 9.72112 mnd vs. NL +2,5%
Burgerhoutsestraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.360 voor Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.364. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.360.

Verwachte verkoopprijs Burgerhoutsestraat 100
€ 427.364[ € 405.751 – € 448.463 ]
Verkoper houdt over€ 421.413−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.061+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Burgerhoutsestraat 100
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 403.693[ € 383.508 – € 423.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 390.350[ € 285.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgerhoutsestraat 100 adviseren wij in een bod van € 427.364, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.693 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.360+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.364+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.732+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgerhoutsestraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 403.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 415.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgerhoutsestraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.360
Verwachte verkoopprijs€ 427.364
Verwachte vraagprijs€ 403.693
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtSint Josephbuurt→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Josephbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (56%)
B (9%)
C (10%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Sint Josephbuurt

Sint Josephbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 13a, 4702CA Roosendaal
Begoniastraat 13a
1965 · 126 m²
€ 361.332
Straatbeeld van Ommegangstraat 23, 4702GS Roosendaal
Ommegangstraat 23
1966 · 143 m²
€ 402.675
Straatbeeld van Begoniastraat 57, 4702CB Roosendaal
Begoniastraat 57
1960 · 108 m²
€ 360.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgerhoutsestraat 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.360 duidelijk in het hogere segment van Sint Josephbuurt. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgerhoutsestraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal.

Wat is Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal waard?
Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.360 (bandbreedte € 365.517 – € 465.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Josephbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal is in augustus 2026 € 403.693 (bandbreedte € 383.508 – € 423.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal?
Voor Burgerhoutsestraat 100 adviseren wij een bod van € 427.364 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgerhoutsestraat 100 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgerhoutsestraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Josephbuurt is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Burgerhoutsestraat 100 ligt rond € 415.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgerhoutsestraat 100?
Huishoudens in de buurt van Burgerhoutsestraat 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Josephbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.