Huiswaardemeter
Straatbeeld van Begoniastraat 13a, 4702CA Roosendaal

Woningwaarde Begoniastraat 13a

4702CA Roosendaal

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.332
+6,0%
[ € 317.972 – € 404.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.705[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 13a in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.332 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds juli +0,5%
+€ 20.49612 maanden +6,0%
+€ 8.45812 mnd vs. NL +2,5%
Begoniastraat 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.332 voor Begoniastraat 13a in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 13a in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.705. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.332.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 13a
€ 372.705[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.355−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.309+€ 9.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.355

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 13a in Roosendaal staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 13a
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 390.350[ € 285.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 13a adviseren wij in een bod van € 372.705, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.332+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.705+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.340+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 13a zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 13a in Roosendaal bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 361.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.332
Verwachte verkoopprijs€ 372.705
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKeijenburg→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (18%)
D (26%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Keijenburg

Keijenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 57, 4702CB Roosendaal
Begoniastraat 57
1960 · 108 m²
€ 360.929
Straatbeeld van Eikenlaan 23, 4702AA Roosendaal
Eikenlaan 23
1956 · 97 m²
€ 322.057
Straatbeeld van Eikenlaan 40a, 4702AG Roosendaal
Eikenlaan 40a
1958 · 67 m²
€ 223.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.332 ligt Begoniastraat 13a een stuk boven het buurtgemiddelde in Keijenburg. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 13a in Roosendaal.

Wat is Begoniastraat 13a in Roosendaal waard?
Begoniastraat 13a in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.332 (bandbreedte € 317.972 – € 404.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenburg.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 13a in Roosendaal?
Begoniastraat 13a in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 13a in Roosendaal?
Voor Begoniastraat 13a adviseren wij een bod van € 372.705 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 13a in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 13a in Roosendaal bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 13a in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 13a in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenburg is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 13a ligt rond € 361.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 13a?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 13a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.