Woningwaarde Begoniastraat 30, Roosendaal (4702CD)

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 30 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.487 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.54212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 9.94612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Begoniastraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.487 voor Begoniastraat 30 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 30 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 385.923. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.487.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 30

€ 385.923[ € 368.595 – € 407.395 ]

Verkoper houdt over€ 380.428−€ 5.495 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 395.791+€ 9.868 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.923

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.428

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 30 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 30

Onder gem. in buurt KeijenburgBoven gem.

€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]

Gem. vraagprijs in buurt Keijenburg

€ 422.111[ € 300.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 385.923, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.487+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 385.923+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 405.219+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 30 in Roosendaal bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 374.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 574.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.944/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.944

Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte165 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.487

Verwachte verkoopprijs€ 385.923

Vraagprijs€ 365.000

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKeijenburg→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.250 kWh/jr)Elektriciteit(2.250 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (26%)

B (8%)

C (18%)

D (26%)

E (12%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Keijenburg

Keijenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

26,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation1,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.487 ligt Begoniastraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keijenburg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 30 in Roosendaal.

Wat is Begoniastraat 30 in Roosendaal waard?

Begoniastraat 30 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.487 (bandbreedte € 329.549 – € 419.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenburg.

Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 30 in Roosendaal?

Begoniastraat 30 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 30 in Roosendaal?

Voor Begoniastraat 30 adviseren wij een bod van € 385.923 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 30 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 30 in Roosendaal bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 30 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 30 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenburg is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 30 ligt rond € 374.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 30?

Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Begoniastraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde