Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 20

4702BW Roosendaal

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.120
+6,7%
[ € 257.066 – € 327.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.055[ € 268.902 – € 297.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.475[ € 286.112 – € 316.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 20 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.120 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,5%
+€ 18.36412 maanden +6,7%
+€ 7.75812 mnd vs. NL +2,8%
Ranonkelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.120 voor Ranonkelstraat 20 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 20 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.475. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.120.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 20
€ 301.475[ € 286.112 – € 316.229 ]
Verkoper houdt over€ 296.909−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.655+€ 8.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 20 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.194 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 20
Onder gem. in buurt KeijenburgBoven gem.
€ 283.055[ € 268.902 – € 297.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.194[ € 2.085 – € 2.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keijenburg
€ 422.111[ € 300.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 301.475, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.055 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.120+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.475+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.549+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 283.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 20 in Roosendaal bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 292.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.120
Verwachte verkoopprijs€ 301.475
Verwachte vraagprijs€ 283.055
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKeijenburg→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (18%)
D (26%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Keijenburg

Keijenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 13a, 4702CA Roosendaal
Begoniastraat 13a
1965 · 126 m²
€ 361.332
Straatbeeld van Begoniastraat 30, 4702CD Roosendaal
Begoniastraat 30
1960 · 125 m²
€ 374.487
Straatbeeld van Begoniastraat 57, 4702CB Roosendaal
Begoniastraat 57
1960 · 108 m²
€ 360.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keijenburg willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 20 in Roosendaal.

Wat is Ranonkelstraat 20 in Roosendaal waard?
Ranonkelstraat 20 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.120 (bandbreedte € 257.066 – € 327.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 20 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 20 in Roosendaal is in oktober 2026 € 283.055 (bandbreedte € 268.902 – € 297.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 20 in Roosendaal?
Voor Ranonkelstraat 20 adviseren wij een bod van € 301.475 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 20 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 20 in Roosendaal bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 20 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 20 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenburg is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 20 ligt rond € 292.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.