Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 50

4702BW Roosendaal

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.441
+5,8%
[ € 392.868 – € 500.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.074[ € 437.219 – € 483.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 50 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.441 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds mei +0,5%
+€ 24.34412 maanden +5,8%
+€ 6.44412 mnd vs. NL +1,5%
Ranonkelstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.441 voor Ranonkelstraat 50 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 50 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.074. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.441.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 50
€ 460.074[ € 437.219 – € 483.242 ]
Verkoper houdt over€ 453.763−€ 6.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.425+€ 11.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.763

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 50 in Roosendaal staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 50
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 437.375[ € 375.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 50 adviseren wij in een bod van € 460.074, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.441+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.074+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.078+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 50 in Roosendaal bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 446.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.441
Verwachte verkoopprijs€ 460.074
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKeijenburg→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (21%)
D (30%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Keijenburg

Keijenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 23, 4702AA Roosendaal
Eikenlaan 23
1956 · 97 m²
€ 319.805
Straatbeeld van Ommegangstraat 23, 4702GS Roosendaal
Ommegangstraat 23
1966 · 143 m²
€ 399.859
Straatbeeld van Burgerhoutsestraat 100, 4702BG Roosendaal
Burgerhoutsestraat 100
1968 · 126 m²
€ 412.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.441 duidelijk in het hogere segment van Keijenburg. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 50 in Roosendaal.

Wat is Ranonkelstraat 50 in Roosendaal waard?
Ranonkelstraat 50 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.441 (bandbreedte € 392.868 – € 500.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenburg.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 50 in Roosendaal?
Ranonkelstraat 50 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 50 in Roosendaal?
Voor Ranonkelstraat 50 adviseren wij een bod van € 460.074 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 50 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 50 in Roosendaal bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 50 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 50 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenburg is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 50 ligt rond € 446.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.