Woningwaarde Maxburgh 19, Roosendaal (4702CP)

Wat is mijn huis waard?

Maxburgh 19 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.045 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 22.57212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 9.53712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Maxburgh 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.045 voor Maxburgh 19 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maxburgh 19 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 370.347. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.045.

Verwachte verkoopprijs Maxburgh 19

€ 370.347[ € 353.101 – € 390.269 ]

Verkoper houdt over€ 365.023−€ 5.324 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 379.904+€ 9.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.347

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.023

Wat is de vraagprijs?

Maxburgh 19 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Vraagprijs Maxburgh 19

Onder gem. in OostBoven gem.

€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.604[ € 2.474 – € 2.735 ]

Gem. vraagprijs in Oost

€ 442.412[ € 299.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maxburgh 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 370.347, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.045+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 370.347+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 388.864+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maxburgh 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maxburgh 19 in Roosendaal bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 359.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 559.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756

OZB€ 24

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.870

Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maxburgh 19

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte190 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.045

Verwachte verkoopprijs€ 370.347

Vraagprijs€ 349.000

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtSint Josephbuurt→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Josephbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (580 kWh/jr)Teruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (56%)

B (9%)

C (10%)

D (5%)

E (6%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Sint Josephbuurt

Sint Josephbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.045 zit Maxburgh 19 in het middensegment van Sint Josephbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maxburgh 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maxburgh 19 in Roosendaal.

Wat is Maxburgh 19 in Roosendaal waard?

Maxburgh 19 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.045 (bandbreedte € 315.960 – € 402.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Josephbuurt.

Wat is de vraagprijs van Maxburgh 19 in Roosendaal?

Maxburgh 19 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.679.

Hoeveel moet ik overbieden op Maxburgh 19 in Roosendaal?

Voor Maxburgh 19 adviseren wij een bod van € 370.347 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maxburgh 19 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Maxburgh 19 in Roosendaal bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maxburgh 19 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maxburgh 19 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maxburgh 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Josephbuurt is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Maxburgh 19 ligt rond € 359.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maxburgh 19?

Huishoudens in de buurt van Maxburgh 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Josephbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Maxburgh 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde