Huiswaardemeter

Woningwaarde Antennestraat 9

4702LD Roosendaal

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.721
+6,7%
[ € 195.114 – € 248.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.376[ € 203.657 – € 225.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.318[ € 217.709 – € 240.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Antennestraat 9 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.721 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,5%
+€ 13.93912 maanden +6,7%
+€ 5.88912 mnd vs. NL +2,8%
Antennestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.721 voor Antennestraat 9 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antennestraat 9 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.318. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 221.721.

Verwachte verkoopprijs Antennestraat 9
€ 229.318[ € 217.709 – € 240.627 ]
Verkoper houdt over€ 225.546−€ 3.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.054+€ 6.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antennestraat 9 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Antennestraat 9
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 214.376[ € 203.657 – € 225.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 398.647[ € 198.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antennestraat 9 adviseren wij in een bod van € 229.318, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 214.376 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.721+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.318+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.784+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antennestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 214.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antennestraat 9 in Roosendaal bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 221.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antennestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.721
Verwachte verkoopprijs€ 229.318
Verwachte vraagprijs€ 214.376
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKalsdonk→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalsdonk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (17%)
D (22%)
E (19%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kalsdonk

Kalsdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philipslaan 35a, 4702NJ Roosendaal
Philipslaan 35a
1959 · 84 m²
€ 230.330
Straatbeeld van Telefoonstraat 31b, 4702PK Roosendaal
Telefoonstraat 31b
1953 · 61 m²
€ 181.682
Straatbeeld van Voltastraat 2b, 4702PC Roosendaal
Voltastraat 2b
1966 · 104 m²
€ 360.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.721 is Antennestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kalsdonk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antennestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antennestraat 9 in Roosendaal.

Wat is Antennestraat 9 in Roosendaal waard?
Antennestraat 9 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.721 (bandbreedte € 195.114 – € 248.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kalsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antennestraat 9 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Antennestraat 9 in Roosendaal is in oktober 2026 € 214.376 (bandbreedte € 203.657 – € 225.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Antennestraat 9 in Roosendaal?
Voor Antennestraat 9 adviseren wij een bod van € 229.318 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antennestraat 9 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Antennestraat 9 in Roosendaal bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antennestraat 9 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antennestraat 9 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antennestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalsdonk is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Antennestraat 9 ligt rond € 221.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antennestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Antennestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kalsdonk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.