Huiswaardemeter

Woningwaarde Radarstraat 32a

4702RD Roosendaal

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.156
+6,7%
[ € 155.897 – € 198.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.300[ € 162.735 – € 179.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.213[ € 173.801 – € 192.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Radarstraat 32a in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.156 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,5%
+€ 11.13712 maanden +6,7%
+€ 4.70512 mnd vs. NL +2,8%
Radarstraat 32a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.156 voor Radarstraat 32a in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radarstraat 32a in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.213. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 177.156.

Verwachte verkoopprijs Radarstraat 32a
€ 183.213[ € 173.801 – € 192.096 ]
Verkoper houdt over€ 179.948−€ 3.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.027+€ 5.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radarstraat 32a in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Radarstraat 32a
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 171.300[ € 162.735 – € 179.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 398.647[ € 198.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radarstraat 32a adviseren wij in een bod van € 183.213, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 171.300 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.156+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.213+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.374+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radarstraat 32a zal in bij een vraagprijs van € 171.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radarstraat 32a in Roosendaal bedragen € 950 per maand bij een woningwaarde van € 177.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 866
OZB€ 12
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 950
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radarstraat 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.156
Verwachte verkoopprijs€ 183.213
Verwachte vraagprijs€ 171.300
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKalsdonk→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalsdonk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (17%)
D (22%)
E (19%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kalsdonk

Kalsdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telefoonstraat 31b, 4702PK Roosendaal
Telefoonstraat 31b
1953 · 61 m²
€ 181.682
Straatbeeld van Philipslaan 35a, 4702NJ Roosendaal
Philipslaan 35a
1959 · 84 m²
€ 230.330
Straatbeeld van Voltastraat 2b, 4702PC Roosendaal
Voltastraat 2b
1966 · 104 m²
€ 360.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.156 is Radarstraat 32a een van de meer betaalbare woningen in Kalsdonk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radarstraat 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radarstraat 32a in Roosendaal.

Wat is Radarstraat 32a in Roosendaal waard?
Radarstraat 32a in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.156 (bandbreedte € 155.897 – € 198.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kalsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radarstraat 32a in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Radarstraat 32a in Roosendaal is in oktober 2026 € 171.300 (bandbreedte € 162.735 – € 179.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Radarstraat 32a in Roosendaal?
Voor Radarstraat 32a adviseren wij een bod van € 183.213 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radarstraat 32a in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Radarstraat 32a in Roosendaal bedragen € 950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 866 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radarstraat 32a in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radarstraat 32a in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 11.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radarstraat 32a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalsdonk is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Radarstraat 32a ligt rond € 177.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radarstraat 32a?
Huishoudens in de buurt van Radarstraat 32a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kalsdonk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.