Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lyceumlaan 6x, 4702XG Roosendaal

Woningwaarde Lyceumlaan 6x

4702XG Roosendaal

33 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.729
+6,0%
[ € 138.802 – € 176.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.408[ € 144.788 – € 160.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.236[ € 154.923 – € 171.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Lyceumlaan 6x in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 157.729 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 851Sinds juli +0,5%
+€ 8.94612 maanden +6,0%
+€ 3.69112 mnd vs. NL +2,5%
Lyceumlaan 6x
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.729 voor Lyceumlaan 6x in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lyceumlaan 6x in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.236. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 157.729.

Verwachte verkoopprijs Lyceumlaan 6x
€ 163.236[ € 154.923 – € 171.230 ]
Verkoper houdt over€ 160.190−€ 3.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.651+€ 5.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lyceumlaan 6x in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Lyceumlaan 6x
Onder gem. in buurt Parklaan-HoogstraatBoven gem.
€ 152.408[ € 144.788 – € 160.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.388 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parklaan-Hoogstraat
€ 452.200[ € 339.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lyceumlaan 6x adviseren wij in een bod van € 163.236, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 152.408 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.729+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.236+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.398+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lyceumlaan 6x zal in bij een vraagprijs van € 152.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lyceumlaan 6x in Roosendaal bedragen € 847 per maand bij een woningwaarde van € 157.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 771
OZB€ 10
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 847
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lyceumlaan 6x

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.729
Verwachte verkoopprijs€ 163.236
Verwachte vraagprijs€ 152.408
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtParklaan-Hoogstraat→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parklaan-Hoogstraat besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Parklaan-Hoogstraat

Parklaan-Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charitasstraat 1a, 4702ZL Roosendaal
Charitasstraat 1a
1986 · 52 m²
€ 205.500
Straatbeeld van Kalsdonksestraat 13, 4702ZA Roosendaal
Kalsdonksestraat 13
1930 · 132 m²
€ 257.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.729 is Lyceumlaan 6x een van de meer betaalbare woningen in Parklaan-Hoogstraat. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lyceumlaan 6x

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lyceumlaan 6x in Roosendaal.

Wat is Lyceumlaan 6x in Roosendaal waard?
Lyceumlaan 6x in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.729 (bandbreedte € 138.802 – € 176.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parklaan-Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lyceumlaan 6x in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Lyceumlaan 6x in Roosendaal is in augustus 2026 € 152.408 (bandbreedte € 144.788 – € 160.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Lyceumlaan 6x in Roosendaal?
Voor Lyceumlaan 6x adviseren wij een bod van € 163.236 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lyceumlaan 6x in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lyceumlaan 6x in Roosendaal bedragen € 847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 771 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lyceumlaan 6x in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lyceumlaan 6x in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 8.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lyceumlaan 6x?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parklaan-Hoogstraat is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Lyceumlaan 6x ligt rond € 157.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lyceumlaan 6x?
Huishoudens in de buurt van Lyceumlaan 6x besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parklaan-Hoogstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.