Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstede 6

4702XS Roosendaal

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.948
+6,7%
[ € 131.954 – € 167.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.975[ € 137.726 – € 152.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.091[ € 147.229 – € 162.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstede 6 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.948 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,5%
+€ 9.42712 maanden +6,7%
+€ 3.98312 mnd vs. NL +2,8%
Antoniusstede 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.948 voor Antoniusstede 6 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstede 6 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.091. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 149.948.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstede 6
€ 155.091[ € 147.229 – € 162.727 ]
Verkoper houdt over€ 152.135−€ 2.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.343+€ 5.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstede 6 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstede 6
Onder gem. in buurt Parklaan-HoogstraatBoven gem.
€ 144.975[ € 137.726 – € 152.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parklaan-Hoogstraat
€ 400.100[ € 198.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstede 6 adviseren wij in een bod van € 155.091, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 144.975 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.948+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.091+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.846+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstede 6 zal in bij een vraagprijs van € 144.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstede 6 in Roosendaal bedragen € 811 per maand bij een woningwaarde van € 149.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 733
OZB€ 10
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 811
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstede 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.948
Verwachte verkoopprijs€ 155.091
Verwachte vraagprijs€ 144.975
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtParklaan-Hoogstraat→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parklaan-Hoogstraat besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Parklaan-Hoogstraat

Parklaan-Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charitasstraat 1a, 4702ZL Roosendaal
Charitasstraat 1a
1986 · 52 m²
€ 205.500
Straatbeeld van Kalsdonksestraat 8a, 4702ZE Roosendaal
Kalsdonksestraat 8a
1968 · 188 m²
€ 334.433
Straatbeeld van Kalsdonksestraat 13, 4702ZA Roosendaal
Kalsdonksestraat 13
1930 · 132 m²
€ 257.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.948 is Antoniusstede 6 een van de meer betaalbare woningen in Parklaan-Hoogstraat. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antoniusstede 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstede 6 in Roosendaal.

Wat is Antoniusstede 6 in Roosendaal waard?
Antoniusstede 6 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.948 (bandbreedte € 131.954 – € 167.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parklaan-Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstede 6 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstede 6 in Roosendaal is in oktober 2026 € 144.975 (bandbreedte € 137.726 – € 152.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstede 6 in Roosendaal?
Voor Antoniusstede 6 adviseren wij een bod van € 155.091 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstede 6 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstede 6 in Roosendaal bedragen € 811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 733 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstede 6 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstede 6 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 9.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstede 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parklaan-Hoogstraat is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstede 6 ligt rond € 149.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstede 6?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstede 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parklaan-Hoogstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.