Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 121

4702ZS Roosendaal

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.466
+6,7%
[ € 301.370 – € 383.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.080[ € 315.476 – € 348.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.177[ € 335.351 – € 370.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 121 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.466 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,5%
+€ 21.52912 maanden +6,7%
+€ 9.09612 mnd vs. NL +2,8%
Hoogstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.466 voor Hoogstraat 121 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 121 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.177. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 342.466.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 121
€ 353.177[ € 335.351 – € 370.651 ]
Verkoper houdt over€ 348.042−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.391+€ 9.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 121 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 121
Onder gem. in buurt Parklaan-HoogstraatBoven gem.
€ 332.080[ € 315.476 – € 348.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parklaan-Hoogstraat
€ 400.100[ € 198.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 121 adviseren wij in een bod van € 353.177, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.080 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.466+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.177+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.836+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 332.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 121 in Roosendaal bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 342.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.466
Verwachte verkoopprijs€ 353.177
Verwachte vraagprijs€ 332.080
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtParklaan-Hoogstraat→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parklaan-Hoogstraat besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Parklaan-Hoogstraat

Parklaan-Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charitasstraat 1a, 4702ZL Roosendaal
Charitasstraat 1a
1986 · 52 m²
€ 205.500
Straatbeeld van Gastelseweg 62, 4702TC Roosendaal
Gastelseweg 62
2007 · 111 m²
€ 437.151
Straatbeeld van Puitenbroekstraat 2, 4705AP Roosendaal
Puitenbroekstraat 2
1999 · 170 m²
€ 616.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.466 ligt Hoogstraat 121 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parklaan-Hoogstraat. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 121 in Roosendaal.

Wat is Hoogstraat 121 in Roosendaal waard?
Hoogstraat 121 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.466 (bandbreedte € 301.370 – € 383.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parklaan-Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 121 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 121 in Roosendaal is in oktober 2026 € 332.080 (bandbreedte € 315.476 – € 348.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 121 in Roosendaal?
Voor Hoogstraat 121 adviseren wij een bod van € 353.177 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 121 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 121 in Roosendaal bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 121 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 121 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parklaan-Hoogstraat is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 121 ligt rond € 342.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parklaan-Hoogstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.