Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 94

4702ZW Roosendaal

Te koop
114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.839
+5,8%
[ € 315.778 – € 401.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.966[ € 352.769 – € 389.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 94 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.839 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds mei +0,5%
+€ 19.56712 maanden +5,8%
+€ 5.18012 mnd vs. NL +1,5%
Hoogstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.839 voor Hoogstraat 94 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 94 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.966. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.839.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 94
€ 369.966[ € 352.769 – € 389.903 ]
Verkoper houdt over€ 364.646−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.515+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.646

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 94 in Roosendaal staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 94
Onder gem. in buurt Parklaan-HoogstraatBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parklaan-Hoogstraat
€ 429.286[ € 339.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 94 adviseren wij in een bod van € 369.966, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.839+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.966+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.464+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 94 in Roosendaal bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 358.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.839
Verwachte verkoopprijs€ 369.966
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtParklaan-Hoogstraat→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parklaan-Hoogstraat besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (24%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Parklaan-Hoogstraat

Parklaan-Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 28, 4702TP Roosendaal
Heuvellaan 28
1939 · 136 m²
€ 362.876
Straatbeeld van Waterstraat 44, 4702TV Roosendaal
Waterstraat 44
1941 · 125 m²
€ 350.829
Straatbeeld van Buijenstraat 11, 4705RC Roosendaal
Buijenstraat 11
1934 · 100 m²
€ 415.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.839 ligt Hoogstraat 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parklaan-Hoogstraat. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 94 in Roosendaal.

Wat is Hoogstraat 94 in Roosendaal waard?
Hoogstraat 94 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.839 (bandbreedte € 315.778 – € 401.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parklaan-Hoogstraat.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 94 in Roosendaal?
Hoogstraat 94 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 94 in Roosendaal?
Voor Hoogstraat 94 adviseren wij een bod van € 369.966 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 94 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 94 in Roosendaal bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 94 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 94 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parklaan-Hoogstraat is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 94 ligt rond € 358.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parklaan-Hoogstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.