Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Theresiastraat 27, 4703AK Roosendaal

Woningwaarde Sint Theresiastraat 27

4703AK Roosendaal

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.767
+5,8%
[ € 271.715 – € 345.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.138[ € 284.181 – € 314.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.705[ € 302.369 – € 334.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.767 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds mei +0,5%
+€ 16.83712 maanden +5,8%
+€ 4.45712 mnd vs. NL +1,5%
Sint Theresiastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.767 voor Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.705. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.767.

Verwachte verkoopprijs Sint Theresiastraat 27
€ 318.705[ € 302.369 – € 334.197 ]
Verkoper houdt over€ 313.949−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.229+€ 8.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.412 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Theresiastraat 27
Onder gem. in buurt Heerma van Vossstraat-MolenbeekBoven gem.
€ 299.138[ € 284.181 – € 314.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.412[ € 2.292 – € 2.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek
€ 312.800[ € 170.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Theresiastraat 27 adviseren wij in een bod van € 318.705, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.138 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.767+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.705+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.640+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Theresiastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 299.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 308.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Theresiastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.767
Verwachte verkoopprijs€ 318.705
Verwachte vraagprijs€ 299.138
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerma van Vossstraat-Molenbeek→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerma van Vossstraat-Molenbeek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Heerma van Vossstraat-Molenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadeplein 8, 4703GB Roosendaal
Kadeplein 8
1960 · 91 m²
€ 420.515
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 535, 4703EL Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 535
1961 · 70 m²
€ 239.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Theresiastraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerma van Vossstraat-Molenbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Theresiastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal.

Wat is Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal waard?
Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.767 (bandbreedte € 271.715 – € 345.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal is in juni 2026 € 299.138 (bandbreedte € 284.181 – € 314.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal?
Voor Sint Theresiastraat 27 adviseren wij een bod van € 318.705 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Theresiastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerma van Vossstraat-Molenbeek is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Sint Theresiastraat 27 ligt rond € 308.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Theresiastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Sint Theresiastraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.