Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Theresiastraat 27, 4703AK Roosendaal

Woningwaarde Sint Theresiastraat 27

4703AK Roosendaal

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.941
+6,0%
[ € 273.628 – € 348.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.245[ € 286.183 – € 316.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.949[ € 304.499 – € 336.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.941 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds juli +0,5%
+€ 17.63712 maanden +6,0%
+€ 7.27712 mnd vs. NL +2,5%
Sint Theresiastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.941 voor Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.949. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.941.

Verwachte verkoopprijs Sint Theresiastraat 27
€ 320.949[ € 304.499 – € 336.551 ]
Verkoper houdt over€ 316.169−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.518+€ 8.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Theresiastraat 27
Onder gem. in buurt Heerma van Vossstraat-MolenbeekBoven gem.
€ 301.245[ € 286.183 – € 316.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.308 – € 2.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek
€ 329.500[ € 250.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Theresiastraat 27 adviseren wij in een bod van € 320.949, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.245 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.941+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.949+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.996+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Theresiastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 301.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 310.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Theresiastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.941
Verwachte verkoopprijs€ 320.949
Verwachte vraagprijs€ 301.245
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerma van Vossstraat-Molenbeek→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerma van Vossstraat-Molenbeek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Heerma van Vossstraat-Molenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwseweg 105, 4703BN Roosendaal
Wouwseweg 105
1934 · 111 m²
€ 379.767
Straatbeeld van Ettingstraat 32, 4703GL Roosendaal
Ettingstraat 32
1939 · 83 m²
€ 323.763
Straatbeeld van Kadeplein 8, 4703GB Roosendaal
Kadeplein 8
1960 · 91 m²
€ 423.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Theresiastraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerma van Vossstraat-Molenbeek willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Theresiastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal.

Wat is Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal waard?
Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.941 (bandbreedte € 273.628 – € 348.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal is in augustus 2026 € 301.245 (bandbreedte € 286.183 – € 316.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal?
Voor Sint Theresiastraat 27 adviseren wij een bod van € 320.949 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Theresiastraat 27 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Theresiastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerma van Vossstraat-Molenbeek is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Sint Theresiastraat 27 ligt rond € 310.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Theresiastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Sint Theresiastraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.