Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Theresiastraat 84

4703AK Roosendaal

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.067
+6,7%
[ € 218.299 – € 277.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.861[ € 227.868 – € 251.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.554[ € 243.363 – € 268.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.067 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,5%
+€ 15.59512 maanden +6,7%
+€ 6.58912 mnd vs. NL +2,8%
Sint Theresiastraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.067 voor Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.554. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 248.067.

Verwachte verkoopprijs Sint Theresiastraat 84
€ 256.554[ € 243.363 – € 268.980 ]
Verkoper houdt over€ 252.482−€ 4.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.835+€ 7.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Theresiastraat 84
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 239.861[ € 227.868 – € 251.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.165 – € 3.498 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 542.000[ € 245.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Theresiastraat 84 adviseren wij in een bod van € 256.554, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.861 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.067+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.554+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.382+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Theresiastraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 239.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 248.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.213
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Theresiastraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.067
Verwachte verkoopprijs€ 256.554
Verwachte vraagprijs€ 239.861
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerma van Vossstraat-Molenbeek→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerma van Vossstraat-Molenbeek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Heerma van Vossstraat-Molenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 134, 4703ET Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 134
1999 · 70 m²
€ 270.698
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 285, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 285
2000 · 73 m²
€ 266.562
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 421, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 421
1999 · 70 m²
€ 318.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.067 is Sint Theresiastraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Theresiastraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal.

Wat is Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal waard?
Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.067 (bandbreedte € 218.299 – € 277.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal is in oktober 2026 € 239.861 (bandbreedte € 227.868 – € 251.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal?
Voor Sint Theresiastraat 84 adviseren wij een bod van € 256.554 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.213 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Theresiastraat 84 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Theresiastraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerma van Vossstraat-Molenbeek is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Sint Theresiastraat 84 ligt rond € 248.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Theresiastraat 84?
Huishoudens in de buurt van Sint Theresiastraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.