Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtgalerij 65, 4703GX Roosendaal

Woningwaarde Rembrandtgalerij 65

4703GX Roosendaal

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.442
+5,8%
[ € 244.149 – € 310.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.992[ € 255.542 – € 282.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.157[ € 271.641 – € 300.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.442 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds mei +0,5%
+€ 15.12812 maanden +5,8%
+€ 4.00412 mnd vs. NL +1,5%
Rembrandtgalerij 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.442 voor Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.157. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 277.442.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtgalerij 65
€ 286.157[ € 271.641 – € 300.236 ]
Verkoper houdt over€ 281.759−€ 4.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.030+€ 7.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtgalerij 65
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 268.992[ € 255.542 – € 282.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.704 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 386.600[ € 170.000 – € 757.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtgalerij 65 adviseren wij in een bod van € 286.157, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.992 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.442+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.157+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.465+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtgalerij 65 zal in bij een vraagprijs van € 268.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 277.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtgalerij 65

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.442
Verwachte verkoopprijs€ 286.157
Verwachte vraagprijs€ 268.992
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtEttingen→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ettingen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (15%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ettingen

Ettingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtgalerij 79, 4703GX Roosendaal
Rembrandtgalerij 79
1997 · 69 m²
€ 278.087
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 134, 4703ET Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 134
1999 · 70 m²
€ 268.804
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 285, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 285
2000 · 73 m²
€ 264.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.442 zit Rembrandtgalerij 65 in het middensegment van Ettingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rembrandtgalerij 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal.

Wat is Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal waard?
Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.442 (bandbreedte € 244.149 – € 310.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ettingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal is in juni 2026 € 268.992 (bandbreedte € 255.542 – € 282.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal?
Voor Rembrandtgalerij 65 adviseren wij een bod van € 286.157 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtgalerij 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ettingen is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtgalerij 65 ligt rond € 277.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtgalerij 65?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtgalerij 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ettingen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.