Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtgalerij 65, 4703GX Roosendaal

Woningwaarde Rembrandtgalerij 65

4703GX Roosendaal

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.396
+6,0%
[ € 245.868 – € 312.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.887[ € 257.343 – € 284.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.173[ € 273.556 – € 302.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.396 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds juli +0,5%
+€ 15.84812 maanden +6,0%
+€ 6.53912 mnd vs. NL +2,5%
Rembrandtgalerij 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.396 voor Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.173. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 279.396.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtgalerij 65
€ 288.173[ € 273.556 – € 302.350 ]
Verkoper houdt over€ 283.753−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.086+€ 7.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtgalerij 65
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 270.887[ € 257.343 – € 284.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 469.333[ € 250.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtgalerij 65 adviseren wij in een bod van € 288.173, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.887 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.396+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.173+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.582+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtgalerij 65 zal in bij een vraagprijs van € 270.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 279.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtgalerij 65

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.396
Verwachte verkoopprijs€ 288.173
Verwachte vraagprijs€ 270.887
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtEttingen→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ettingen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (20%)
D (15%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ettingen

Ettingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtgalerij 79, 4703GX Roosendaal
Rembrandtgalerij 79
1997 · 69 m²
€ 280.045
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 134, 4703ET Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 134
1999 · 70 m²
€ 270.698
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 285, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 285
2000 · 73 m²
€ 266.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.396 zit Rembrandtgalerij 65 in het middensegment van Ettingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtgalerij 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal.

Wat is Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal waard?
Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.396 (bandbreedte € 245.868 – € 312.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ettingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal is in augustus 2026 € 270.887 (bandbreedte € 257.343 – € 284.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal?
Voor Rembrandtgalerij 65 adviseren wij een bod van € 288.173 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtgalerij 65 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtgalerij 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ettingen is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtgalerij 65 ligt rond € 279.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtgalerij 65?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtgalerij 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ettingen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.