Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtgalerij 79, 4703GX Roosendaal

Woningwaarde Rembrandtgalerij 79

4703GX Roosendaal

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.087
+5,8%
[ € 244.717 – € 311.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.467[ € 255.994 – € 282.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.982[ € 272.378 – € 301.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.087 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds mei +0,5%
+€ 15.16312 maanden +5,8%
+€ 4.01312 mnd vs. NL +1,5%
Rembrandtgalerij 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.087 voor Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.982. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.087.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtgalerij 79
€ 286.982[ € 272.378 – € 301.048 ]
Verkoper houdt over€ 282.575−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.872+€ 7.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtgalerij 79
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 269.467[ € 255.994 – € 282.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 386.600[ € 170.000 – € 757.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtgalerij 79 adviseren wij in een bod van € 286.982, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.467 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.087+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.982+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.331+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtgalerij 79 zal in bij een vraagprijs van € 269.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 278.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtgalerij 79

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.087
Verwachte verkoopprijs€ 286.982
Verwachte vraagprijs€ 269.467
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtEttingen→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ettingen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (15%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ettingen

Ettingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtgalerij 65, 4703GX Roosendaal
Rembrandtgalerij 65
1997 · 69 m²
€ 277.442
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 134, 4703ET Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 134
1999 · 70 m²
€ 268.804
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 285, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 285
2000 · 73 m²
€ 264.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.087 zit Rembrandtgalerij 79 in het middensegment van Ettingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtgalerij 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal.

Wat is Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal waard?
Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.087 (bandbreedte € 244.717 – € 311.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ettingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal is in juni 2026 € 269.467 (bandbreedte € 255.994 – € 282.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal?
Voor Rembrandtgalerij 79 adviseren wij een bod van € 286.982 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtgalerij 79 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtgalerij 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ettingen is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtgalerij 79 ligt rond € 278.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtgalerij 79?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtgalerij 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ettingen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.