Huiswaardemeter

Woningwaarde Chromietdijk 10

4706EN Roosendaal

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.929
+5,8%
[ € 317.618 – € 404.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.121[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Chromietdijk 10 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.929 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds mei +0,5%
+€ 19.68112 maanden +5,8%
+€ 5.21012 mnd vs. NL +1,5%
Chromietdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.929 voor Chromietdijk 10 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chromietdijk 10 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.121. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.929.

Verwachte verkoopprijs Chromietdijk 10
€ 372.121[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 366.778−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.713+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.778

Wat is de vraagprijs?

Chromietdijk 10 in Roosendaal staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Vraagprijs Chromietdijk 10
Onder gem. in buurt Kortendijk CBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk C
€ 461.600[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chromietdijk 10 adviseren wij in een bod van € 372.121, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.929+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.121+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.727+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chromietdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chromietdijk 10 in Roosendaal bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 360.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chromietdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.929
Verwachte verkoopprijs€ 372.121
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk C→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk C besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (46%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kortendijk C

Kortendijk C biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heliotroopdijk 93, 4706JP Roosendaal
Heliotroopdijk 93
1978 · 118 m²
€ 352.823
Straatbeeld van Flintdijk 192, 4706JW Roosendaal
Flintdijk 192
1981 · 127 m²
€ 354.888
Straatbeeld van Robijndijk 91, 4706LZ Roosendaal
Robijndijk 91
1981 · 108 m²
€ 302.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.929 zit Chromietdijk 10 in het middensegment van Kortendijk C — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Chromietdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chromietdijk 10 in Roosendaal.

Wat is Chromietdijk 10 in Roosendaal waard?
Chromietdijk 10 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.929 (bandbreedte € 317.618 – € 404.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk C.
Wat is de vraagprijs van Chromietdijk 10 in Roosendaal?
Chromietdijk 10 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Chromietdijk 10 in Roosendaal?
Voor Chromietdijk 10 adviseren wij een bod van € 372.121 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chromietdijk 10 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Chromietdijk 10 in Roosendaal bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chromietdijk 10 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chromietdijk 10 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chromietdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk C is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Chromietdijk 10 ligt rond € 360.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chromietdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Chromietdijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk C heeft 17% van de woningen zonnepanelen.