Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoornblendedijk 18, 4706JR Roosendaal

Woningwaarde Hoornblendedijk 18

4706JR Roosendaal

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.850
+6,0%
[ € 306.988 – € 390.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.503[ € 342.339 – € 378.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornblendedijk 18 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.850 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds juli +0,5%
+€ 19.78812 maanden +6,0%
+€ 8.16512 mnd vs. NL +2,5%
Hoornblendedijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.850 voor Hoornblendedijk 18 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornblendedijk 18 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.503. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.850.

Verwachte verkoopprijs Hoornblendedijk 18
€ 359.503[ € 342.339 – € 378.375 ]
Verkoper houdt over€ 354.298−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.843+€ 9.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.298

Wat is de vraagprijs?

Hoornblendedijk 18 in Roosendaal staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Vraagprijs Hoornblendedijk 18
Onder gem. in buurt Kortendijk CBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk C
€ 349.417[ € 295.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornblendedijk 18 adviseren wij in een bod van € 359.503, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.850+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.503+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.478+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornblendedijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornblendedijk 18 in Roosendaal bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 348.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornblendedijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.850
Verwachte verkoopprijs€ 359.503
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk C→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk C besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (45%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Kortendijk C

Kortendijk C biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heliotroopdijk 93, 4706JP Roosendaal
Heliotroopdijk 93
1978 · 118 m²
€ 355.308
Straatbeeld van Chromietdijk 29, 4706ES Roosendaal
Chromietdijk 29
1976 · 118 m²
€ 368.933
Straatbeeld van Diamantdijk 88, 4706GZ Roosendaal
Diamantdijk 88
1977 · 110 m²
€ 376.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornblendedijk 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortendijk C willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoornblendedijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornblendedijk 18 in Roosendaal.

Wat is Hoornblendedijk 18 in Roosendaal waard?
Hoornblendedijk 18 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.850 (bandbreedte € 306.988 – € 390.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk C.
Wat is de vraagprijs van Hoornblendedijk 18 in Roosendaal?
Hoornblendedijk 18 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornblendedijk 18 in Roosendaal?
Voor Hoornblendedijk 18 adviseren wij een bod van € 359.503 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornblendedijk 18 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornblendedijk 18 in Roosendaal bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornblendedijk 18 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornblendedijk 18 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornblendedijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk C is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Hoornblendedijk 18 ligt rond € 348.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornblendedijk 18?
Huishoudens in de buurt van Hoornblendedijk 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk C heeft 17% van de woningen zonnepanelen.