Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chromietdijk 29, 4706ES Roosendaal

Woningwaarde Chromietdijk 29

4706ES Roosendaal

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.933
+6,0%
[ € 324.661 – € 413.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.200[ € 363.041 – € 401.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Chromietdijk 29 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.933 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds juli +0,5%
+€ 20.92612 maanden +6,0%
+€ 8.63412 mnd vs. NL +2,5%
Chromietdijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.933 voor Chromietdijk 29 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chromietdijk 29 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.200. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.933.

Verwachte verkoopprijs Chromietdijk 29
€ 380.200[ € 363.041 – € 401.256 ]
Verkoper houdt over€ 374.768−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.954+€ 9.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.768

Wat is de vraagprijs?

Chromietdijk 29 in Roosendaal staat in te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Vraagprijs Chromietdijk 29
Onder gem. in buurt Kortendijk CBoven gem.
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk C
€ 349.417[ € 295.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chromietdijk 29 adviseren wij in een bod van € 380.200, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 359.500 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.933+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.200+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.210+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chromietdijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 359.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chromietdijk 29 in Roosendaal bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 368.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chromietdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.933
Verwachte verkoopprijs€ 380.200
Vraagprijs€ 359.500
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk C→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk C besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (45%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Kortendijk C

Kortendijk C biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heliotroopdijk 93, 4706JP Roosendaal
Heliotroopdijk 93
1978 · 118 m²
€ 355.308
Straatbeeld van Hoornblendedijk 18, 4706JR Roosendaal
Hoornblendedijk 18
1978 · 115 m²
€ 348.850
Straatbeeld van Diamantdijk 88, 4706GZ Roosendaal
Diamantdijk 88
1977 · 110 m²
€ 376.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.933 zit Chromietdijk 29 in het middensegment van Kortendijk C — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chromietdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chromietdijk 29 in Roosendaal.

Wat is Chromietdijk 29 in Roosendaal waard?
Chromietdijk 29 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.933 (bandbreedte € 324.661 – € 413.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk C.
Wat is de vraagprijs van Chromietdijk 29 in Roosendaal?
Chromietdijk 29 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Chromietdijk 29 in Roosendaal?
Voor Chromietdijk 29 adviseren wij een bod van € 380.200 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chromietdijk 29 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Chromietdijk 29 in Roosendaal bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chromietdijk 29 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chromietdijk 29 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chromietdijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk C is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Chromietdijk 29 ligt rond € 368.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chromietdijk 29?
Huishoudens in de buurt van Chromietdijk 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk C heeft 17% van de woningen zonnepanelen.