Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadedijk 42

4706KN Roosendaal

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.283
+6,7%
[ € 315.289 – € 401.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.169[ € 329.811 – € 364.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.753[ € 350.919 – € 387.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadedijk 42 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.283 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,5%
+€ 22.52412 maanden +6,7%
+€ 9.51612 mnd vs. NL +2,8%
Jadedijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.283 voor Jadedijk 42 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadedijk 42 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.753. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.283.

Verwachte verkoopprijs Jadedijk 42
€ 369.753[ € 350.919 – € 387.857 ]
Verkoper houdt over€ 364.436−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.298+€ 9.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jadedijk 42 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Jadedijk 42
Onder gem. in KortendijkBoven gem.
€ 347.169[ € 329.811 – € 364.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Kortendijk
€ 613.859[ € 293.250 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadedijk 42 adviseren wij in een bod van € 369.753, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.169 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.283+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.753+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.241+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadedijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 347.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadedijk 42 in Roosendaal bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 358.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadedijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.283
Verwachte verkoopprijs€ 369.753
Verwachte vraagprijs€ 347.169
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk L→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk L besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (23%)
C (58%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kortendijk L

Kortendijk L biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintdijk 192, 4706JW Roosendaal
Flintdijk 192
1981 · 127 m²
€ 357.387
Straatbeeld van Lavadijk 24, 4706KS Roosendaal
Lavadijk 24
1979 · 135 m²
€ 405.340
Straatbeeld van Robijndijk 91, 4706LZ Roosendaal
Robijndijk 91
1981 · 108 m²
€ 304.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jadedijk 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortendijk L willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jadedijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadedijk 42 in Roosendaal.

Wat is Jadedijk 42 in Roosendaal waard?
Jadedijk 42 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.283 (bandbreedte € 315.289 – € 401.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk L.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jadedijk 42 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Jadedijk 42 in Roosendaal is in oktober 2026 € 347.169 (bandbreedte € 329.811 – € 364.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadedijk 42 in Roosendaal?
Voor Jadedijk 42 adviseren wij een bod van € 369.753 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadedijk 42 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jadedijk 42 in Roosendaal bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadedijk 42 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadedijk 42 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadedijk 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk L is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Jadedijk 42 ligt rond € 358.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadedijk 42?
Huishoudens in de buurt van Jadedijk 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk L heeft 14% van de woningen zonnepanelen.