Huiswaardemeter

Woningwaarde Platinadijk 50

4706LH Roosendaal

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.056
+5,8%
[ € 315.969 – € 402.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.358[ € 353.101 – € 390.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Platinadijk 50 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.056 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds mei +0,5%
+€ 19.57912 maanden +5,8%
+€ 5.18312 mnd vs. NL +1,5%
Platinadijk 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.056 voor Platinadijk 50 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platinadijk 50 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.358. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.056.

Verwachte verkoopprijs Platinadijk 50
€ 370.358[ € 353.101 – € 390.269 ]
Verkoper houdt over€ 365.034−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.915+€ 9.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.034

Wat is de vraagprijs?

Platinadijk 50 in Roosendaal staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Vraagprijs Platinadijk 50
Onder gem. in KortendijkBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Kortendijk
€ 622.184[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platinadijk 50 adviseren wij in een bod van € 370.358, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.056+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.358+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.876+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platinadijk 50 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platinadijk 50 in Roosendaal bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 359.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platinadijk 50

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.056
Verwachte verkoopprijs€ 370.358
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk L→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk L besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (23%)
C (59%)
D (4%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Kortendijk L

Kortendijk L biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robijndijk 91, 4706LZ Roosendaal
Robijndijk 91
1981 · 108 m²
€ 302.356
Straatbeeld van Flintdijk 192, 4706JW Roosendaal
Flintdijk 192
1981 · 127 m²
€ 354.888
Straatbeeld van Heliotroopdijk 93, 4706JP Roosendaal
Heliotroopdijk 93
1978 · 118 m²
€ 352.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platinadijk 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortendijk L willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Platinadijk 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platinadijk 50 in Roosendaal.

Wat is Platinadijk 50 in Roosendaal waard?
Platinadijk 50 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.056 (bandbreedte € 315.969 – € 402.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk L.
Wat is de vraagprijs van Platinadijk 50 in Roosendaal?
Platinadijk 50 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Platinadijk 50 in Roosendaal?
Voor Platinadijk 50 adviseren wij een bod van € 370.358 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platinadijk 50 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Platinadijk 50 in Roosendaal bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platinadijk 50 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platinadijk 50 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platinadijk 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk L is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Platinadijk 50 ligt rond € 359.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platinadijk 50?
Huishoudens in de buurt van Platinadijk 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk L heeft 14% van de woningen zonnepanelen.