Huiswaardemeter

Woningwaarde Platinadijk 66

4706LJ Roosendaal

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.772
+5,8%
[ € 671.239 – € 854.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.013[ € 742.430 – € 820.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Platinadijk 66 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.772 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.116Sinds mei +0,5%
+€ 41.59312 maanden +5,8%
+€ 11.01012 mnd vs. NL +1,5%
Platinadijk 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.772 voor Platinadijk 66 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platinadijk 66 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.013. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.772.

Verwachte verkoopprijs Platinadijk 66
€ 781.013[ € 742.430 – € 820.580 ]
Verkoper houdt over€ 771.172−€ 9.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.783+€ 17.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.172

Wat is de vraagprijs?

Platinadijk 66 in Roosendaal staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Vraagprijs Platinadijk 66
Onder gem. in KortendijkBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Kortendijk
€ 622.184[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platinadijk 66 adviseren wij in een bod van € 781.013, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.772+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.013+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.064+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platinadijk 66 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platinadijk 66 in Roosendaal bedragen € 3.816 per maand bij een woningwaarde van € 762.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platinadijk 66

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.772
Verwachte verkoopprijs€ 781.013
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk L→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk L besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (23%)
C (59%)
D (4%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Kortendijk L

Kortendijk L biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakesteinlaan 2, 4706WC Roosendaal
Brakesteinlaan 2
2009 · 211 m²
€ 869.979
Straatbeeld van Tindijk 38, 4706TM Roosendaal
Tindijk 38
1997 · 194 m²
€ 650.837
Straatbeeld van Stapelenlaan 16, 4706VH Roosendaal
Stapelenlaan 16
2007 · 352 m²
€ 1.107.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platinadijk 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.772 duidelijk in het hogere segment van Kortendijk L. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Platinadijk 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platinadijk 66 in Roosendaal.

Wat is Platinadijk 66 in Roosendaal waard?
Platinadijk 66 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.772 (bandbreedte € 671.239 – € 854.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk L.
Wat is de vraagprijs van Platinadijk 66 in Roosendaal?
Platinadijk 66 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Platinadijk 66 in Roosendaal?
Voor Platinadijk 66 adviseren wij een bod van € 781.013 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platinadijk 66 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Platinadijk 66 in Roosendaal bedragen € 3.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platinadijk 66 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platinadijk 66 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 41.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platinadijk 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk L is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Platinadijk 66 ligt rond € 762.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platinadijk 66?
Huishoudens in de buurt van Platinadijk 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk L heeft 14% van de woningen zonnepanelen.