Woningwaarde Toermalijndijk 60, Roosendaal (4706TH)

Wat is mijn huis waard?

Toermalijndijk 60 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.645 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 34.18412 maanden +6,0%+6,0%

+€ 14.10612 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Toermalijndijk 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.645 voor Toermalijndijk 60 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toermalijndijk 60 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.629. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 602.645.

Verwachte verkoopprijs Toermalijndijk 60

€ 619.629[ € 586.408 – € 648.136 ]

Verkoper houdt over€ 611.563−€ 8.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.172+€ 14.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.629

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.563

Wat is de vraagprijs?

Toermalijndijk 60 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Vraagprijs Toermalijndijk 60

Onder gem. in buurt Kortendijk ABoven gem.

€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.148[ € 3.940 – € 4.355 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk A

€ 719.800[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toermalijndijk 60 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 619.629, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.645+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.629+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.610+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toermalijndijk 60 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toermalijndijk 60 in Roosendaal bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 602.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.079/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947

OZB€ 40

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.079

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Toermalijndijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte259 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.645

Verwachte verkoopprijs€ 619.629

Vraagprijs€ 589.000

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk A→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk A besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (17%)

B (27%)

C (41%)

D (12%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kortendijk A

Kortendijk A biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toermalijndijk 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.645 duidelijk in het hogere segment van Kortendijk A. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toermalijndijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toermalijndijk 60 in Roosendaal.

Wat is Toermalijndijk 60 in Roosendaal waard?

Toermalijndijk 60 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.645 (bandbreedte € 530.328 – € 674.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk A.

Wat is de vraagprijs van Toermalijndijk 60 in Roosendaal?

Toermalijndijk 60 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.244.

Hoeveel moet ik overbieden op Toermalijndijk 60 in Roosendaal?

Voor Toermalijndijk 60 adviseren wij een bod van € 619.629 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Toermalijndijk 60 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Toermalijndijk 60 in Roosendaal bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Toermalijndijk 60 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Toermalijndijk 60 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toermalijndijk 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk A is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Toermalijndijk 60 ligt rond € 602.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Toermalijndijk 60?

Huishoudens in de buurt van Toermalijndijk 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk A heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Toermalijndijk 60

Onderhoudsstaat en woningwaarde