Woningwaarde Travertijndijk 46, Roosendaal (4706TS)

Wat is mijn huis waard?

Travertijndijk 46 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.373 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 19.54112 maanden +5,8%+5,8%

+€ 5.17212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Travertijndijk 46

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.373 voor Travertijndijk 46 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Travertijndijk 46 in Roosendaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 369.485. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.373.

Verwachte verkoopprijs Travertijndijk 46

€ 369.485[ € 351.253 – € 388.227 ]

Verkoper houdt over€ 364.171−€ 5.314 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 379.025+€ 9.540 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.485

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 364.171

Wat is de vraagprijs?

Travertijndijk 46 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Vraagprijs Travertijndijk 46

Onder gem. in buurt Kortendijk ABoven gem.

€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk A

€ 658.875[ € 347.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Travertijndijk 46 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 369.485, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 347.500 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.373+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 369.485+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 387.959+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Travertijndijk 46 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 347.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Travertijndijk 46 in Roosendaal bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 358.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 179.000€ 538.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753

OZB€ 14

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 1.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Travertijndijk 46

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte143 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.373

Verwachte verkoopprijs€ 369.485

Vraagprijs€ 347.500

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk A→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk A besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (16%)

B (27%)

C (42%)

D (13%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kortendijk A

Kortendijk A biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Travertijndijk 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortendijk A willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Travertijndijk 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Travertijndijk 46 in Roosendaal.

Wat is Travertijndijk 46 in Roosendaal waard?

Travertijndijk 46 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.373 (bandbreedte € 315.368 – € 401.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortendijk A.

Wat is de vraagprijs van Travertijndijk 46 in Roosendaal?

Travertijndijk 46 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.027.

Hoeveel moet ik overbieden op Travertijndijk 46 in Roosendaal?

Voor Travertijndijk 46 adviseren wij een bod van € 369.485 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Travertijndijk 46 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Travertijndijk 46 in Roosendaal bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Travertijndijk 46 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Travertijndijk 46 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Travertijndijk 46?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk A is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Travertijndijk 46 ligt rond € 358.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Travertijndijk 46?

Huishoudens in de buurt van Travertijndijk 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk A heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Travertijndijk 46

Onderhoudsstaat en woningwaarde