Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorstdreef 14

4706VB Roosendaal

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.187
+6,7%
[ € 778.965 – € 991.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.984[ € 822.685 – € 909.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.816[ € 858.883 – € 949.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.187 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.777Sinds september +0,5%
+€ 55.64812 maanden +6,7%
+€ 23.51112 mnd vs. NL +2,8%
Bronkhorstdreef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.187 voor Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.816. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 885.187.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorstdreef 14
€ 904.816[ € 858.883 – € 949.291 ]
Verkoper houdt over€ 893.613−€ 11.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.062+€ 20.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorstdreef 14
Onder gem. in KortendijkBoven gem.
€ 865.984[ € 822.685 – € 909.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in Kortendijk
€ 598.015[ € 250.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorstdreef 14 adviseren wij in een bod van € 904.816, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 865.984 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.187+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.816+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.057+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorstdreef 14 zal in bij een vraagprijs van € 865.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 885.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.329
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorstdreef 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.187
Verwachte verkoopprijs€ 904.816
Verwachte vraagprijs€ 865.984
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtLanderije→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerije besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.870 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Landerije

Landerije biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkrustlaan 31, 4706WE Roosendaal
Valkrustlaan 31
2008 · 202 m²
€ 965.281
Straatbeeld van Brakesteinlaan 2, 4706WC Roosendaal
Brakesteinlaan 2
2009 · 211 m²
€ 876.106
Straatbeeld van Stapelenlaan 16, 4706VH Roosendaal
Stapelenlaan 16
2007 · 352 m²
€ 1.115.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronkhorstdreef 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.187 duidelijk in het hogere segment van Landerije. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronkhorstdreef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal.

Wat is Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal waard?
Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.187 (bandbreedte € 778.965 – € 991.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerije.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal is in oktober 2026 € 865.984 (bandbreedte € 822.685 – € 909.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal?
Voor Bronkhorstdreef 14 adviseren wij een bod van € 904.816 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.329 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorstdreef 14 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 55.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorstdreef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerije is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorstdreef 14 ligt rond € 885.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorstdreef 14?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorstdreef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerije heeft 46% van de woningen zonnepanelen.