Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoudtlandlaan 14

4706WG Roosendaal

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.010
+6,7%
[ € 673.209 – € 856.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.304[ € 747.413 – € 826.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.010 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.128Sinds september +0,5%
+€ 48.09312 maanden +6,7%
+€ 20.31912 mnd vs. NL +2,8%
Zoudtlandlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.010 voor Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.304. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.010.

Verwachte verkoopprijs Zoudtlandlaan 14
€ 783.304[ € 747.413 – € 826.088 ]
Verkoper houdt over€ 773.438−€ 9.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.120+€ 17.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.438

Wat is de vraagprijs?

Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Zoudtlandlaan 14
Onder gem. in KortendijkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Kortendijk
€ 613.859[ € 293.250 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoudtlandlaan 14 adviseren wij in een bod van € 783.304, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.010+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.304+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.469+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoudtlandlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal bedragen € 3.891 per maand bij een woningwaarde van € 765.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoudtlandlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.010
Verwachte verkoopprijs€ 783.304
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtLanderije→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerije besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.870 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Landerije

Landerije biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkrustlaan 31, 4706WE Roosendaal
Valkrustlaan 31
2008 · 202 m²
€ 965.281
Straatbeeld van Brakesteinlaan 2, 4706WC Roosendaal
Brakesteinlaan 2
2009 · 211 m²
€ 876.106
Straatbeeld van Tindijk 38, 4706TM Roosendaal
Tindijk 38
1997 · 194 m²
€ 655.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.010 ligt Zoudtlandlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landerije. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoudtlandlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal.

Wat is Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal waard?
Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.010 (bandbreedte € 673.209 – € 856.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerije.
Wat is de vraagprijs van Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal?
Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal?
Voor Zoudtlandlaan 14 adviseren wij een bod van € 783.304 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal bedragen € 3.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoudtlandlaan 14 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 48.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoudtlandlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerije is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Zoudtlandlaan 14 ligt rond € 765.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoudtlandlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Zoudtlandlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerije heeft 46% van de woningen zonnepanelen.