Huiswaardemeter

Woningwaarde Hadewychlaan 14

4707HB Roosendaal

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.535
+5,8%
[ € 473.031 – € 602.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.684[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Hadewychlaan 14 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.535 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds mei +0,5%
+€ 29.31112 maanden +5,8%
+€ 7.75912 mnd vs. NL +1,5%
Hadewychlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.535 voor Hadewychlaan 14 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hadewychlaan 14 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.684. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.535.

Verwachte verkoopprijs Hadewychlaan 14
€ 552.684[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 545.354−€ 7.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.888+€ 13.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.354

Wat is de vraagprijs?

Hadewychlaan 14 in Roosendaal staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs Hadewychlaan 14
Onder gem. in Groot KroevenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Groot Kroeven
€ 394.625[ € 314.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hadewychlaan 14 adviseren wij in een bod van € 552.684, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.535+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.684+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.318+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hadewychlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hadewychlaan 14 in Roosendaal bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 537.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hadewychlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.535
Verwachte verkoopprijs€ 552.684
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKroeven-Noordoost→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroeven-Noordoost besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (39%)
D (20%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kroeven-Noordoost

Kroeven-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Maerlantlaan 7, 4707HC Roosendaal
Van Maerlantlaan 7
1967 · 114 m²
€ 381.129
Straatbeeld van Van der Nootlaan 35, 4707HK Roosendaal
Van der Nootlaan 35
1965 · 109 m²
€ 332.504
Straatbeeld van Consciencelaan 36, 4707LP Roosendaal
Consciencelaan 36
1969 · 100 m²
€ 316.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hadewychlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.535 duidelijk in het hogere segment van Kroeven-Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hadewychlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hadewychlaan 14 in Roosendaal.

Wat is Hadewychlaan 14 in Roosendaal waard?
Hadewychlaan 14 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.535 (bandbreedte € 473.031 – € 602.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroeven-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Hadewychlaan 14 in Roosendaal?
Hadewychlaan 14 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Hadewychlaan 14 in Roosendaal?
Voor Hadewychlaan 14 adviseren wij een bod van € 552.684 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hadewychlaan 14 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hadewychlaan 14 in Roosendaal bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hadewychlaan 14 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hadewychlaan 14 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hadewychlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroeven-Noordoost is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Hadewychlaan 14 ligt rond € 537.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hadewychlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hadewychlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroeven-Noordoost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.