Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurriaandonk 10

4707TD Roosendaal

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.248
+6,7%
[ € 289.738 – € 368.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.151[ € 303.193 – € 335.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.665[ € 322.294 – € 356.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurriaandonk 10 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.248 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,5%
+€ 20.69812 maanden +6,7%
+€ 8.74412 mnd vs. NL +2,8%
Jurriaandonk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.248 voor Jurriaandonk 10 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurriaandonk 10 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.665. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.248.

Verwachte verkoopprijs Jurriaandonk 10
€ 339.665[ € 322.294 – € 356.221 ]
Verkoper houdt over€ 334.679−€ 4.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.608+€ 8.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jurriaandonk 10 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Jurriaandonk 10
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 319.151[ € 303.193 – € 335.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 524.788[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurriaandonk 10 adviseren wij in een bod van € 339.665, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.151 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.248+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.665+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.648+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurriaandonk 10 zal in bij een vraagprijs van € 319.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurriaandonk 10 in Roosendaal bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 329.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurriaandonk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.248
Verwachte verkoopprijs€ 339.665
Verwachte vraagprijs€ 319.151
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtLangdonk-West→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langdonk-West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Langdonk-West

Langdonk-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reginadonk 6, 4707TP Roosendaal
Reginadonk 6
1971 · 111 m²
€ 270.589
Straatbeeld van Paulusdonk 11, 4707TA Roosendaal
Paulusdonk 11
1972 · 154 m²
€ 470.672
Straatbeeld van Schuivenoord 67, 4707XN Roosendaal
Schuivenoord 67
1973 · 102 m²
€ 310.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jurriaandonk 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langdonk-West willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jurriaandonk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurriaandonk 10 in Roosendaal.

Wat is Jurriaandonk 10 in Roosendaal waard?
Jurriaandonk 10 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.248 (bandbreedte € 289.738 – € 368.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langdonk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jurriaandonk 10 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Jurriaandonk 10 in Roosendaal is in oktober 2026 € 319.151 (bandbreedte € 303.193 – € 335.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurriaandonk 10 in Roosendaal?
Voor Jurriaandonk 10 adviseren wij een bod van € 339.665 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurriaandonk 10 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jurriaandonk 10 in Roosendaal bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurriaandonk 10 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurriaandonk 10 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurriaandonk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langdonk-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Jurriaandonk 10 ligt rond € 329.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurriaandonk 10?
Huishoudens in de buurt van Jurriaandonk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langdonk-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.