Huiswaardemeter

Woningwaarde Susannadonk 60

4707WS Roosendaal

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.806
+6,7%
[ € 297.269 – € 378.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.173[ € 310.814 – € 343.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.785[ € 331.017 – € 365.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Susannadonk 60 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.806 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds september +0,5%
+€ 21.23612 maanden +6,7%
+€ 8.97212 mnd vs. NL +2,8%
Susannadonk 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.806 voor Susannadonk 60 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Susannadonk 60 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.785. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.806.

Verwachte verkoopprijs Susannadonk 60
€ 348.785[ € 331.017 – € 365.862 ]
Verkoper houdt over€ 343.698−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.911+€ 9.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Susannadonk 60 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Susannadonk 60
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 327.173[ € 310.814 – € 343.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.144 – € 2.369 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 524.788[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Susannadonk 60 adviseren wij in een bod van € 348.785, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.173 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.806+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.785+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.224+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Susannadonk 60 zal in bij een vraagprijs van € 327.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Susannadonk 60 in Roosendaal bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 337.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Susannadonk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.806
Verwachte verkoopprijs€ 348.785
Verwachte vraagprijs€ 327.173
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtLangdonk-West→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langdonk-West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Langdonk-West

Langdonk-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulusdonk 11, 4707TA Roosendaal
Paulusdonk 11
1972 · 154 m²
€ 470.672
Straatbeeld van Reginadonk 6, 4707TP Roosendaal
Reginadonk 6
1971 · 111 m²
€ 270.589
Straatbeeld van Boudewijndonk 8, 4707VZ Roosendaal
Boudewijndonk 8
1972 · 159 m²
€ 595.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.806 zit Susannadonk 60 in het middensegment van Langdonk-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Susannadonk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Susannadonk 60 in Roosendaal.

Wat is Susannadonk 60 in Roosendaal waard?
Susannadonk 60 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.806 (bandbreedte € 297.269 – € 378.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langdonk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Susannadonk 60 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Susannadonk 60 in Roosendaal is in oktober 2026 € 327.173 (bandbreedte € 310.814 – € 343.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Susannadonk 60 in Roosendaal?
Voor Susannadonk 60 adviseren wij een bod van € 348.785 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Susannadonk 60 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Susannadonk 60 in Roosendaal bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Susannadonk 60 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Susannadonk 60 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Susannadonk 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langdonk-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Susannadonk 60 ligt rond € 337.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Susannadonk 60?
Huishoudens in de buurt van Susannadonk 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langdonk-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.