Woningwaarde Lanterdijk 29

6116AH Roosteren

442 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.395Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 616.732

+10,4%

[ € 542.724 – € 690.740 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 606.975[ € 576.626 – € 637.324 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 626.646[ € 595.078 – € 657.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Lanterdijk 29 in Roosteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.732 (€ 1.395 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.051Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 57.95512 maanden +10,4%+10,4%

+€ 36.30712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Lanterdijk 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.732 voor Lanterdijk 29 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lanterdijk 29 in Roosteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.646. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.732.

Verwachte verkoopprijs Lanterdijk 29

€ 626.646[ € 595.078 – € 657.718 ]

Verkoper houdt over€ 618.503−€ 8.143 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 641.329+€ 14.683 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.646

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lanterdijk 29 in Roosteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 606.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.373 per m².

Verwachte vraagprijs Lanterdijk 29

Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.

€ 606.975[ € 576.626 – € 637.324 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.373[ € 1.305 – € 1.442 ]

Gem. vraagprijs in buurt Roosteren

€ 720.000[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lanterdijk 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.646, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.975 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.732+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.646+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.978+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lanterdijk 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 606.975 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lanterdijk 29 in Roosteren bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 616.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 817.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.220/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.220

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lanterdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte442 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.732

Verwachte verkoopprijs€ 626.646

Verwachte vraagprijs€ 606.975

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→

PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (21%)

C (30%)

D (13%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool4,2 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lanterdijk 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.732 duidelijk in het hogere segment van Roosteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lanterdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lanterdijk 29 in Roosteren.

Wat is Lanterdijk 29 in Roosteren waard?

Lanterdijk 29 in Roosteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.732 (bandbreedte € 542.724 – € 690.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roosteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lanterdijk 29 in Roosteren?

De verwachte vraagprijs van Lanterdijk 29 in Roosteren is in oktober 2026 € 606.975 (bandbreedte € 576.626 – € 637.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.395.

Hoeveel moet ik overbieden op Lanterdijk 29 in Roosteren?

Voor Lanterdijk 29 adviseren wij een bod van € 626.646 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lanterdijk 29 in Roosteren?

De geschatte bruto maandlasten van Lanterdijk 29 in Roosteren bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lanterdijk 29 in Roosteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lanterdijk 29 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 57.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lanterdijk 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Lanterdijk 29 ligt rond € 616.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lanterdijk 29?

Huishoudens in de buurt van Lanterdijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.