Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersmantelstraat 10, 5247KW Rosmalen

Woningwaarde Keizersmantelstraat 10

5247KW Rosmalen

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.215
+5,2%
[ € 659.309 – € 839.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.316[ € 694.750 – € 767.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.552[ € 728.793 – € 805.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 749.215 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds juli +0,5%
+€ 37.33312 maanden +5,2%
+€ 12.18912 mnd vs. NL +1,7%
Keizersmantelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.215 voor Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.552. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.215.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantelstraat 10
€ 767.552[ € 728.793 – € 805.508 ]
Verkoper houdt over€ 757.859−€ 9.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.053+€ 17.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantelstraat 10
Onder gem. in De Groote WielenBoven gem.
€ 731.316[ € 694.750 – € 767.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in De Groote Wielen
€ 632.400[ € 500.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 767.552, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 731.316 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.215+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.552+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.930+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 731.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen bedragen € 3.785 per maand bij een woningwaarde van € 749.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.215
Verwachte verkoopprijs€ 767.552
Verwachte vraagprijs€ 731.316
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildeweitstraat 5, 5247HT Rosmalen
Wildeweitstraat 5
2008 · 146 m²
€ 783.298
Straatbeeld van Groote Wielenlaan 136, 5247JE Rosmalen
Groote Wielenlaan 136
2007 · 127 m²
€ 508.308
Straatbeeld van Emeraldpad 26, 5247KG Rosmalen
Emeraldpad 26
2007 · 211 m²
€ 885.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersmantelstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.215 duidelijk in het hogere segment van Broekland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizersmantelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen.

Wat is Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen waard?
Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.215 (bandbreedte € 659.309 – € 839.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen is in augustus 2026 € 731.316 (bandbreedte € 694.750 – € 767.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen?
Voor Keizersmantelstraat 10 adviseren wij een bod van € 767.552 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen bedragen € 3.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantelstraat 10 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantelstraat 10 ligt rond € 749.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantelstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.