Woningwaarde Scheepstimmermanslaan 24, Rotterdam (3011BS)

Wat is mijn huis waard?

Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.512 (€ 6.481 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.19712 maanden +2,0%+2,0%

€ -11.35912 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Scheepstimmermanslaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.512 voor Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.530. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.512.

Verwachte verkoopprijs Scheepstimmermanslaan 24

€ 536.530[ € 508.742 – € 562.294 ]

Verkoper houdt over€ 529.378−€ 7.152 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.411+€ 12.881 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.530

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.378

Wat is de vraagprijs?

Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 499.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.244 per m².

Vraagprijs Scheepstimmermanslaan 24

Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.

€ 499.550[ € 474.573 – € 524.528 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.244[ € 5.932 – € 6.557 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek

€ 499.438[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepstimmermanslaan 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 536.530, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 499.550 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.512+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.530+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.357+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepstimmermanslaan 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 499.550 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 518.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 259.000€ 778.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.624/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536

OZB€ 12

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 2.624

Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepstimmermanslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte80 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.512

Verwachte verkoopprijs€ 536.530

Vraagprijs€ 499.550

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas (60 m³/jr)Aardgas(60 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.830 kWh/jr)Elektriciteit(1.830 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (60%)

B (15%)

C (16%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.512 zit Scheepstimmermanslaan 24 in het middensegment van Stadsdriehoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheepstimmermanslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam.

Wat is Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam waard?

Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.512 (bandbreedte € 456.291 – € 580.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.

Wat is de vraagprijs van Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam?

Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 499.550. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.481.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam?

Voor Scheepstimmermanslaan 24 adviseren wij een bod van € 536.530 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheepstimmermanslaan 24 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepstimmermanslaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Scheepstimmermanslaan 24 ligt rond € 518.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheepstimmermanslaan 24?

Huishoudens in de buurt van Scheepstimmermanslaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Scheepstimmermanslaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde