Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijl 14C

3011PX Rotterdam

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.115
+2,9%
[ € 410.181 – € 522.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.510[ € 427.985 – € 473.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.260[ € 457.516 – € 505.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijl 14C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.115 (€ 6.659 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds september +0,2%
+€ 13.18312 maanden +2,9%
€ -4.36412 mnd vs. NL -1,0%
Zijl 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.115 voor Zijl 14C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijl 14C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.260. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.115.

Verwachte verkoopprijs Zijl 14C
€ 482.260[ € 457.516 – € 505.675 ]
Verkoper houdt over€ 475.705−€ 6.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.055+€ 11.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijl 14C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.436 per m².

Verwachte vraagprijs Zijl 14C
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 450.510[ € 427.985 – € 473.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.436[ € 6.114 – € 6.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 602.243[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijl 14C adviseren wij in een bod van € 482.260, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.510 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.115+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.260+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.373+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijl 14C zal in bij een vraagprijs van € 450.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijl 14C in Rotterdam bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 466.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijl 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.115
Verwachte verkoopprijs€ 482.260
Verwachte vraagprijs€ 450.510
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsesingel 386, 3011KM Rotterdam
Goudsesingel 386
1954 · 69 m²
€ 339.325
Straatbeeld van Goudsesingel 388, 3011KM Rotterdam
Goudsesingel 388
1954 · 74 m²
€ 364.569
Straatbeeld van Schiedamse Vest 84, 3011BD Rotterdam
Schiedamse Vest 84
1955 · 75 m²
€ 389.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijl 14C ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdriehoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zijl 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijl 14C in Rotterdam.

Wat is Zijl 14C in Rotterdam waard?
Zijl 14C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.115 (bandbreedte € 410.181 – € 522.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijl 14C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Zijl 14C in Rotterdam is in oktober 2026 € 450.510 (bandbreedte € 427.985 – € 473.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijl 14C in Rotterdam?
Voor Zijl 14C adviseren wij een bod van € 482.260 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijl 14C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zijl 14C in Rotterdam bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijl 14C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijl 14C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijl 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Zijl 14C ligt rond € 466.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijl 14C?
Huishoudens in de buurt van Zijl 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.