Woningwaarde Oosterkade 45
3011TV Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Oosterkade 45 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.742 (€ 5.352 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.742 voor Oosterkade 45 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Oosterkade 45 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.863. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 588.742.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Oosterkade 45 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.167 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Oosterkade 45 adviseren wij in een bod van € 609.863, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 568.352 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Oosterkade 45 zal in bij een vraagprijs van € 568.352 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Oosterkade 45 in Rotterdam bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 588.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Oosterkade 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Stadsdriehoek
Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 588.742 ligt Oosterkade 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsdriehoek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Oosterkade 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterkade 45 in Rotterdam.