Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheepmakerskade 132, 3011VX Rotterdam

Woningwaarde Scheepmakerskade 132

3011VX Rotterdam

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.639
+2,9%
[ € 442.322 – € 562.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.871[ € 493.463 – € 545.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepmakerskade 132 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.639 (€ 4.654 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.21512 maanden +2,9%
€ -4.70712 mnd vs. NL -1,0%
Scheepmakerskade 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.639 voor Scheepmakerskade 132 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepmakerskade 132 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.871. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.639.

Verwachte verkoopprijs Scheepmakerskade 132
€ 519.871[ € 493.463 – € 545.407 ]
Verkoper houdt over€ 512.902−€ 6.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.418+€ 12.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.902

Wat is de vraagprijs?

Scheepmakerskade 132 in Rotterdam staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Vraagprijs Scheepmakerskade 132
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 608.706[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepmakerskade 132 adviseren wij in een bod van € 519.871, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.639+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.871+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.865+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepmakerskade 132 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepmakerskade 132 in Rotterdam bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 502.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepmakerskade 132

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.639
Verwachte verkoopprijs€ 519.871
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnkade 58, 3011VZ Rotterdam
Wijnkade 58
1980 · 108 m²
€ 595.966
Straatbeeld van Scheepmakerskade 85, 3011VX Rotterdam
Scheepmakerskade 85
1981 · 105 m²
€ 518.817
Straatbeeld van Wijnkade 78, 3011VZ Rotterdam
Wijnkade 78
1980 · 104 m²
€ 514.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.639 zit Scheepmakerskade 132 in het middensegment van Stadsdriehoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Scheepmakerskade 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepmakerskade 132 in Rotterdam.

Wat is Scheepmakerskade 132 in Rotterdam waard?
Scheepmakerskade 132 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.639 (bandbreedte € 442.322 – € 562.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de vraagprijs van Scheepmakerskade 132 in Rotterdam?
Scheepmakerskade 132 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepmakerskade 132 in Rotterdam?
Voor Scheepmakerskade 132 adviseren wij een bod van € 519.871 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepmakerskade 132 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepmakerskade 132 in Rotterdam bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepmakerskade 132 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepmakerskade 132 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepmakerskade 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Scheepmakerskade 132 ligt rond € 502.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepmakerskade 132?
Huishoudens in de buurt van Scheepmakerskade 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.