Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferstraat 250

3011XM Rotterdam

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.666
+2,9%
[ € 397.466 – € 505.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.668[ € 411.985 – € 455.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.361[ € 441.648 – € 488.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferstraat 250 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.666 (€ 7.285 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,2%
+€ 12.77412 maanden +2,9%
€ -4.22912 mnd vs. NL -1,0%
Jufferstraat 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.666 voor Jufferstraat 250 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferstraat 250 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.361. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.666.

Verwachte verkoopprijs Jufferstraat 250
€ 467.361[ € 441.648 – € 488.136 ]
Verkoper houdt over€ 460.970−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.858+€ 11.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferstraat 250 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.995 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferstraat 250
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 433.668[ € 411.985 – € 455.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.995[ € 6.645 – € 7.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 602.243[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferstraat 250 adviseren wij in een bod van € 467.361, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 433.668 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.666+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.361+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.729+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferstraat 250 zal in bij een vraagprijs van € 433.668 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferstraat 250 in Rotterdam bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 451.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferstraat 250

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.666
Verwachte verkoopprijs€ 467.361
Verwachte vraagprijs€ 433.668
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnbrugstraat 172, 3011XW Rotterdam
Wijnbrugstraat 172
2009 · 74 m²
€ 569.383
Straatbeeld van Kipstraat 201, 3011ZX Rotterdam
Kipstraat 201
1985 · 58 m²
€ 367.739
Straatbeeld van Kolk 68, 3011MD Rotterdam
Kolk 68
1984 · 66 m²
€ 393.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jufferstraat 250 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdriehoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jufferstraat 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferstraat 250 in Rotterdam.

Wat is Jufferstraat 250 in Rotterdam waard?
Jufferstraat 250 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.666 (bandbreedte € 397.466 – € 505.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferstraat 250 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jufferstraat 250 in Rotterdam is in oktober 2026 € 433.668 (bandbreedte € 411.985 – € 455.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferstraat 250 in Rotterdam?
Voor Jufferstraat 250 adviseren wij een bod van € 467.361 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferstraat 250 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferstraat 250 in Rotterdam bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferstraat 250 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferstraat 250 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferstraat 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferstraat 250 ligt rond € 451.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferstraat 250?
Huishoudens in de buurt van Jufferstraat 250 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.