Huiswaardemeter

Woningwaarde De Jagerstraat 20A

3022VP Rotterdam

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.678
+2,9%
[ € 334.117 – € 425.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.770[ € 347.482 – € 384.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.115[ € 373.891 – € 413.247 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jagerstraat 20A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.678 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds september +0,2%
+€ 10.73812 maanden +2,9%
€ -3.55512 mnd vs. NL -1,0%
De Jagerstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.678 voor De Jagerstraat 20A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jagerstraat 20A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.115. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.678.

Verwachte verkoopprijs De Jagerstraat 20A
€ 394.115[ € 373.891 – € 413.247 ]
Verkoper houdt over€ 388.530−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.147+€ 10.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jagerstraat 20A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs De Jagerstraat 20A
Onder gem. in buurt Nieuwe WestenBoven gem.
€ 365.770[ € 347.482 – € 384.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Westen
€ 507.266[ € 175.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jagerstraat 20A adviseren wij in een bod van € 394.115, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.770 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.678+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.115+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.821+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jagerstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 365.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jagerstraat 20A in Rotterdam bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 379.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jagerstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.678
Verwachte verkoopprijs€ 394.115
Verwachte vraagprijs€ 365.770
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Westen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Westen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Nieuwe Westen

Nieuwe Westen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doedesstraat 26, 3022VG Rotterdam
Doedesstraat 26
1910 · 100 m²
€ 526.339
Straatbeeld van Vierambachtsstraat 72B, 3023AR Rotterdam
Vierambachtsstraat 72B
1909 · 98 m²
€ 390.738
Straatbeeld van Passerelstraat 40C, 3023ZD Rotterdam
Passerelstraat 40C
1910 · 104 m²
€ 390.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jagerstraat 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.678 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Westen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Jagerstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jagerstraat 20A in Rotterdam.

Wat is De Jagerstraat 20A in Rotterdam waard?
De Jagerstraat 20A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.678 (bandbreedte € 334.117 – € 425.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jagerstraat 20A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van De Jagerstraat 20A in Rotterdam is in oktober 2026 € 365.770 (bandbreedte € 347.482 – € 384.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jagerstraat 20A in Rotterdam?
Voor De Jagerstraat 20A adviseren wij een bod van € 394.115 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jagerstraat 20A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De Jagerstraat 20A in Rotterdam bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jagerstraat 20A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jagerstraat 20A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jagerstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Westen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van De Jagerstraat 20A ligt rond € 379.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jagerstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van De Jagerstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Westen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.